Mouzeil, Maison 6 chambresLigné Immobilier vous présente, EN EXCLUSIVITE, cette charmante maison traditionnelle et familiale de 6 chambres aux volumes généreux dans un état impeccable comprenant : Un salon-séjour + insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie.
A l'étage : Un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC.
Deux garages non attenants sur un beau terrain de plus de 1700m2 en grande partie enrobée (donc peu d'entretien)
Emplacement au calme et proche des transports scolaires, Nantes et Ancenis.
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Type de bien | Maison | ||||
Type de transaction | A vendre |
Localisation | |
Code postal | 44850 |
Ville | MOUZEIL |
Pays | France |
Exposition | Sud-ouest |
Lotissement | Non |
Etage | 1 |
Mitoyenneté | Indépendant |
Aspects financiers | |
Prix | 262080 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 732 EUR |
Coût Energie | 1300 EUR/an |
Surfaces | |
Surface | 149 m2 |
Surface séjour | 42 m2 |
Surface Dépendance(s) | 52 m2 |
Surface terrain | 1718 m2 |
Extérieur | |
Jardin | Oui |
Année construction | 1985 |
Couverture | Ardoises & Fibrociment |
Etat général | Bon Etat |
Etat extérieur | Bon |
Construction | Parpaing |
Style | Traditionnel |
Fenêtres | Bois double vitrage |
Volets | PVC |
Isolation | Laine de verre |
Assainissement | Tout à l'égout |
Intérieur | |
Nombre pièces | 8 |
Chambres | 6 |
Chambre RDC | 2 |
Salle(s) de bains | 1 |
Salle(s) d'eau | 1 |
WC | 2 |
Cuisine | Indépendante, aménagée et équipée |
Plain-pied | Non |
Exposition Séjour | SUD OUEST |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Convecteurs |
Mode Chauffage | Bois + Electrique |
Eau chaude | Ballon électrique |
Etat intérieur | Bon |
Cheminée | Insert |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
Diagnostics | |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 29/01/2024 |
Consommation énergie primaire | D |
Valeur consommation énergie primaire | 215 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | B |
Valeur Gaz Effet de serre | 6 Kg CO2/m2/an |
Année de référence des prix de l'énergie | 29/01/2024 |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1563 EUR |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2061 EUR |
€262 080.00 **
Saint Mars Immobilier (Agences Réunies)
Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 19 h samedi matin 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.40.29.66.63
Contactez-nous
24 rue du 3 août 1944
44850 Saint Mars Du Desert
44850 Saint Mars Du Desert
Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 19 h samedi matin 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.40.29.66.63
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Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
Hall | 6,60 | ||||
Salon - Séjour | 41,70 | Insert | |||
Cuisine | 13,32 | ||||
Salle d'eau | 4,55 | ||||
W.C. | 0,88 | ||||
Dégagement | 0,95 | ||||
Placard | 1,26 | ||||
Chambre 1 | 9 | ||||
Chambre 2 | 11,85 | ||||
1 | Salle de bains | 5,57 | |||
1 | W.C. | 0,87 | |||
1 | Chambre 3 | 9,89 | Placard | ||
1 | Chambre 4 | 12 | Placard | ||
1 | Chambre 5 | 12 | Placard | ||
1 | Chambre 6 | 10,91 | |||
1 | Dégagement | 7,76 | |||
1 | Buanderie | ||||
1 | Garage | 31 | |||
Garage | 21 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1563€ et 2061€. Pour la date de référence 29/01/2024.
Voir aussi : immobilier Mouzeil Vente Maison Mouzeil Vente Maison Couffé Vente Maison Ligné Vente Maison Mésanger Vente Maison Teillé Vente Maison Touches Vente Maison Trans-sur-Erdre
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : MMA | Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante