Maison 6 chambres, en hameauLigné Immobilier vous présente, en exclusivité, cette charmante maison traditionnelle et familiale de 6 chambres aux volumes généreux à seulement 4 minutes de LIGNÉ dans un état impeccable comprenant : Un salon-séjour + insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie.
A l'étage : Un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC.
Deux garages non attenants sur beau terrain de plus de 1700m2 en grande partie enrobée (donc peu d'entretien)
Emplacement au calme et proche des transports scolaires, Nantes et Ancenis.
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| Type de bien | Maison | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 44850 |
| Ville | MOUZEIL |
| Pays | France |
| Exposition | Sud-ouest |
| Lotissement | Non |
| Etage | 1 |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix | 262080 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 732 EUR |
| Coût Energie | 1300 EUR/an |
| Surfaces | |
| Surface | 149 m2 |
| Surface séjour | 42 m2 |
| Surface Dépendance(s) | 52 m2 |
| Surface terrain | 1718 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1985 |
| Couverture | Ardoises & Fibrociment |
| Etat général | Bon Etat |
| Etat extérieur | Bon |
| Construction | Parpaing |
| Style | Traditionnel |
| Fenêtres | Bois double vitrage |
| Volets | PVC |
| Isolation | Laine de verre |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 8 |
| Chambres | 6 |
| Chambre RDC | 2 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Indépendante, aménagée et équipée |
| Plain-pied | Non |
| Exposition Séjour | SUD OUEST |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Convecteurs |
| Mode Chauffage | Bois + Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Bon |
| Cheminée | Insert |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 29/01/2024 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 215 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 6 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 29/01/2024 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1563 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2061 EUR |
€262 080.00 **
Ligné Immobilier (Agences Réunies)
Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 18h30 le samedi 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.51.12.37.73
Contactez-nous
50 rue du Centre
44850 Ligné
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du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 18h30 le samedi 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.51.12.37.73
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Hall | 6,60 | ||||
| Salon - Séjour | 41,70 | Insert | |||
| Cuisine | 13,32 | ||||
| Salle d'eau | 4,55 | ||||
| W.C. | 0,88 | ||||
| Dégagement | 0,95 | ||||
| Placard | 1,26 | ||||
| Chambre 1 | 9 | ||||
| Chambre 2 | 11,85 | ||||
| 1 | Salle de bains | 5,57 | |||
| 1 | W.C. | 0,87 | |||
| 1 | Chambre 3 | 9,89 | Placard | ||
| 1 | Chambre 4 | 12 | Placard | ||
| 1 | Chambre 5 | 12 | Placard | ||
| 1 | Chambre 6 | 10,91 | |||
| 1 | Dégagement | 7,76 | |||
| Buanderie | |||||
| Garage | 31 | ||||
| Garage | 21 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1563€ et 2061€. Pour la date de référence 29/01/2024.
Voir aussi :
immobilier Mouzeil
Vente Maison Mouzeil
Vente Maison Couffé
Vente Maison Ligné
Vente Maison Mésanger
Vente Maison Teillé
Vente Maison Touches
Vente Maison Trans-sur-Erdre
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante