Contemporaine récente au Cellier
L' Agence ST MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter, en EXCLUSIVITE, cette maison, au style méditerranéen, en hameau, à seulement 5 mn de la gare du CELLIER et 15 mn d'ANCENIS,
Cette construction de 2019, vous offre un hall d'entrée avec placard E/A, une belle pièce de vie lumineuse, donnant sur la terrasse en bois orientée Ouest, avec sa cuisine E/A .
Un agréable coin nuit avec une suite parentale avec dressing et sde, un wc séparé.
A l'étage, un pallier dessert deux chambres avec placard, une sdb avec wc.
Une buanderie aménagée agrémente ce bien et un garage .
Chauffage au sol rdc et étage en aérothermie , menuiseries couleur , VRE , assainissement autonome conforme .
Belles prestations pour ce bien soigneusement entretenu et son terrain entièrement clos, de 780 m² environ.
Produit rare sur le secteur !** €374 000.00 honoraires inclus | €360 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur
| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation |
| Code postal | 44850 |
| Ville | LE CELLIER |
| Pays | France |
| Exposition | Ouest |
| Lotissement | Non |
| Mitoyenneté | Indépendant |
Aspects financiers |
| Prix | 374000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 551 EUR |
| Coût Energie | 1120 EUR/an |
Surfaces |
| Surface | 101 m2 |
| Surface terrain | 780 m2 |
Extérieur |
| Année construction | 2019 |
| Couverture | Tuiles |
| Neuf - Ancien | Récent |
| Etat général | Très bon état |
| Vis à Vis | Non |
| Construction | Parpaing |
| Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
| Volets | Electrique PVC |
| Isolation | Laine de verre |
| Assainissement | Micro-station |
Intérieur |
| Nombre pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Non |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Au Sol |
| Mode Chauffage | Aérothermie |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Excellent |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
Autres |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Extérieur, Garage Fermé |
| Visiophone | Oui |
| Portail électrique | Oui |
Terrain |
| Cloture | Grillage, Haie |
Diagnostics |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 28/05/2019 |
| Consommation énergie primaire | A |
| Valeur consommation énergie primaire | 43 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 1 Kg CO2/m2/an |
€374 000.00 **
Description des pièces
| Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Vue |
Commentaires |
| RDC |
Hall |
7,63 |
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| RDC |
Salon - Séjour |
40,11 |
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| RDC |
W.C. |
1,38 |
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| RDC |
Chambre |
13.25 |
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|
avec sde |
| RDC |
Dressing |
3,80 |
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| RDC |
Buanderie |
3,36 |
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| 1 |
SDB + WC |
5,06 |
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| 1 |
Chambre 1 |
11,30 |
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| 1 |
Chambre 2 |
11,60 |
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| 1 |
Dégagement |
4,23 |
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| 0 |
Garage |
20 |
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Voir aussi :
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Mentions légales Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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