PENESTIN, 200 METRES DE LA PLAGE DE LOSCOLO, MAISON DE 2007, PETITE VUE MER, 3 CHAMBRES SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 400 M². BRETAGNE SUD
A seulement 200 mètres de la plage de Loscolo, en impasse, l'Agence de l'Océan vous propose cette maison de 2007 disposant d'une vie de plain pied avec un séjour et sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc, une véranda et un cellier . A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle de 426 m². Petite vue mer de la véranda! Extension possible! Situation idéale pour résidence secondaire!** €323 900 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur
| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation |
| Code postal | 56760 |
| Ville | PENESTIN |
| Vue Mer | Oui |
| Exposition | Sud |
| Lotissement | Non |
| Etage | 1 |
| Nombre étages | 1 |
| Distance Voie Express | 18 Km |
| Distance Commerces | 3 km |
| Distance Mer | 0.2 Km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Accès Ecole | 6 min |
Aspects financiers |
| Prix | 323900 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 590 EUR |
Copropriété |
| Bien en copropriété | Non |
Surfaces |
| Surface | 66 m2 |
| Surface terrain | 426 m2 |
Extérieur |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 2007 |
| Couverture | Ardoises Naturelles |
| Forme Toiture | Toit pente |
| Neuf - Ancien | Récent |
| Normes agro-alimentaires | Non |
| Construction | Parpaing |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | PVC Roulant |
| Isolation | Laine de verre |
| Assainissement | Tout à l'égout |
Intérieur |
| Nombre pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) d'eau | 2 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Non |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Accumulateurs |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Bon |
| Cheminée | Pas de conduit |
Autres |
| Ascenseur | Non |
| Grenier | Non |
| Type de Stationnement | Extérieur |
| Fibre Optique | Non |
| Portail électrique | Non |
| Piscine | Non |
| Sous-sol | Non |
| Véranda | Oui |
| Panneau Solaire | Non |
| Puits | Non |
Terrain |
| Bâtiment à démolir | Non |
| Cloture | Grillage |
| CES | 30% |
| PLU | Oui |
| Réglt particulier lotissement | Non |
| EDF | Oui |
| Certificat d'urbanisme | Non |
| Construction libre | Oui |
| Gaz | Non |
| Eau ville | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Servitude | Oui |
| Zonage | U (U) |
| Eaux usées | Oui |
Diagnostics |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 28/05/2024 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 125 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 3 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 549 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) | 01/01/2021 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 744 EUR |
€323 900 **
Description des pièces
| Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Vue |
Commentaires |
| 0 |
Pièce de vie |
30 |
S |
|
Carrelage - cuisine a/e |
| 0 |
Chambre 1 |
7,50 |
|
|
Lino |
| 0 |
Salle d'eau |
2,69 |
O |
|
Carrelage |
| 0 |
W.C. |
0,96 |
|
|
Carrelage |
| 0 |
Buanderie |
5 |
|
|
Carrelage - ballon eau chaude 3 ans |
| 1 |
Dégagement |
6,24 |
|
|
Carrelage |
| 1 |
SDE + WC |
3,28 |
|
|
Carrelage |
| 1 |
Chambre 2 |
6 |
N |
|
Parquet flottant |
| 1 |
Chambre 3 |
5 |
S |
|
Parquet flottant |
| 0 |
Véranda |
24 |
|
|
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 549€ et 744€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Voir aussi :
immobilier Penestin
Vente Maison Penestin
Vente Maison Assérac
Vente Maison Camoël
Mentions légales Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 | Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016 Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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