Maison COUËRON 6 pièces138.28 m2, 4 chambres, garage

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ AU BON ENDROIT ! Belle contemporaine de 2021, à vendre sur COUERON dans un secteur agréable, en impasse, situé à 4 minutes du bourg et 2 min de la gare, Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire, WC, une chambre, cuisine américaine aménagée et équipée (plaques, four, hotte), salon séjour donnant sur terrasse et jardin exposé SUD-OUEST et garage attenant. Au niveau -1 : Dégagement, suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec placards, salle de bain (double vasque) avec WC. LES PLUS : Chauffage au sol par aérothermie (Pompe à chaleur),
** €448 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Maison COU\u00cbRON 6 pi\u00e8ces138.28 m2, 4 chambres, garage
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17 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44220
  VilleCOUERON

Aspects financiers
  Prix448000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon

Surfaces
  Surface138.28 m2
  Surface terrain340 m2

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres4
  Chambre RDC1
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageAu Sol
  Mode ChauffageAérothermie
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  Nombre de terrasses2
  Type de StationnementExtérieur, Garage Fermé
  Nombre places parking3

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique22/05/2024
  Consommation énergie primaireA
  Valeur consommation énergie primaire62 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard570 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard810 EUR
€448 000 **
AU BON ENDROIT
2 Place de la Liberté
44119 Treillières

Horaires
LUNDI : 14:00–18:30 MARDI : 09:00–12:15, 14:00–18:30 MERCREDI : 09:00–12:15, 14:00–18:30 JEUDI : 09:00–12:15, 14:00–18:30 VENDREDI : 09:00–12:15, 14:00–18:30 SAMEDI : 09:00–12:00 DIMANCHE : Fermé
Téléphone : 02.40.02.14.60
Contactez-nous
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 810€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Affichage des informations légales : AU BON ENDROIT | Raison sociale : LAVRILLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Place de la Liberté - 44119 Treillières | Siret : 90139596200029 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR73901395962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI44012021000000061 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 172317B | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante