Maison La Chapelle Sur Erdre 7 pièce(s) 145 m2

Compromis de vente en cours - AMKS IMMOBILIER vous propose cette belle maison en parfait état, à deux pas de toutes les commodités (bourg , écoles et transports) et au calme. Sa pièce de vie bénéficie d'une triple exposition et ouvre sur sur un superbe jardin clos avec terrasse.sa cuisine récente est parfaitement aménagée et équipée et jouxte une arrière-cuisine/buanderie et un garage 2 voitures de 40 m² + cave. Ses 4 chambres à l'étage sont spacieuses et pourvues de placards et sa chambre au RDC avec placard ouvre sur une salle d'eau privative. Le DPE a été réalisé le 8 août 2024 et classe le bien en C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €547 500 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 3.30% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

$Maison La Chapelle Sur Erdre 7 pi\u00e8ce(s) 145 m2$
Maison La Chapelle Sur Erdre 7 pièce(s) 145 m2
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Maison La Chapelle Sur Erdre 7 pièce(s) 145 m2

13 photos de ce bien

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	44240
Ville	LA CHAPELLE SUR ERDRE
Exposition	Ouest
Distance Commerces	1 km
Mitoyenneté	Indépendant
Accès Bus	2 min
Accès Ecole	5 min

Aspects financiers
Prix	547500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non

Surfaces
Surface	145 m2
Surface terrain	450 m2

Intérieur
Nombre pièces	7
Chambres	5

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	08/08/2024
Consommation énergie primaire	C
Valeur consommation énergie primaire	95 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	C
Valeur Gaz Effet de serre	18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	1370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	1870 EUR

€547 500 **

AMKS IMMOBILIER

5 Rue François Clouet
44240 La Chapelle Sur Erdre

Téléphone : 02.40.77.86.40

Nos honoraires

Contactez-nous

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Voir aussi : immobilier La Chapelle Sur Erdre Vente Maison La Chapelle Sur Erdre Vente Maison Carquefou Vente Maison Grandchamp-des-Fontaines Vente Maison Nantes Vente Maison Sucé-sur-Erdre Vente Maison Treillières

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