Maison de charme à vendre 56760 PENESTIN à pied des commerces et à seulement 1,3 kms des plages par les sentiers MORBIHAN SUD BRETAGNE SUD
A pied des commerces et à seulement 1,3 kms des plages par les sentiers, venez découvrir cette maison pleine de charme et sans vis-à-vis ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec pièce dressing donnant sur le jardin, une salle de bains, un wc et un garage attenant. A l'étage vous arriverez sur un palier desservant une chambre avec salle d'eau attenante, un wc et une grande pièce à aménager. Le terrain de 860 m² dispose en plus, d'une dépendance. Contactez-nous pour une visite au 02.99.90.31.94 !!** €323 900 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur
| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation |
| Code postal | 56760 |
| Ville | PENESTIN |
| Vue Mer | Non |
| Exposition | Nord-Sud |
| Lotissement | Non |
| Nombre étages | 1 |
| Distance Voie Express | 15 Km |
| Distance Commerces | 0.3 km |
| Distance Mer | 1.3 Km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Accès Ecole | 2 min |
Aspects financiers |
| Prix | 323900 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Copropriété |
| Bien en copropriété | Non |
Surfaces |
| Surface | 115 m2 |
| Surface terrain | 860 m2 |
Extérieur |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1984 |
| Couverture | Ardoises |
| Vis à Vis | Non |
| Construction | Parpaing |
| Fenêtres | Bois simple vitrage |
| Volets | Bois |
| Assainissement | Tout à l'égout |
Intérieur |
| Nombre pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 2 |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Cheminée | Insert |
Autres |
| Ascenseur | Non |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Portail électrique | Non |
| Piscine | Non |
| Sous-sol | Non |
| Véranda | Non |
| Panneau Solaire | Non |
| Puits | Non |
Terrain |
| Bâtiment à démolir | Non |
| PLU | Oui |
| Réglt particulier lotissement | Non |
| EDF | Oui |
| Eau ville | Oui |
| Assainissement | tout à l'égout |
Diagnostics |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 19/09/2024 |
| Consommation énergie primaire | F |
| Valeur consommation énergie primaire | 341 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 11 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2054 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2778 EUR |
€323 900 **
Description des pièces
| Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Vue |
Commentaires |
| 0 |
Pièce de vie |
29,81 |
|
|
Cheminée foyer fermé |
| 0 |
Dégagement |
0,88 |
|
|
|
| 0 |
W.C. |
1,31 |
|
|
Fenêtre |
| 0 |
Salle de bains |
4,92 |
|
|
Baignoire, bidet, lavabo |
| 0 |
Chambre 1 |
10,54 |
|
|
Moquette, fenêtre |
| 0 |
Dressing |
6,83 |
|
|
Placards, moquette |
| 0 |
Cuisine |
17,84 |
|
|
Cuisine aménagée et équipée (evier, plaque gaz, hotte, évier, réfrigérateur, micro-ondes, mal, gaziniere) |
| 0 |
Garage |
19,33 |
|
|
Carrelage, bec |
| 1 |
Palier |
2 |
|
|
Placards |
| 1 |
Dégagement |
0,92 |
|
|
|
| 1 |
Chambre 2 |
8,34 |
|
|
Moquette, fenetre pignon |
| 1 |
Salle d'eau |
2,47 |
|
|
Douche, lavabo |
| 1 |
Pièce |
28 |
|
|
Plancher bois, fenetre |
| 1 |
Placard |
3 |
|
|
|
| 0 |
Abri de jardin |
15,70 |
|
|
Parpaings et tôles fibro |
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2054€ et 2778€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Voir aussi :
immobilier Penestin
Vente Maison Penestin
Vente Maison Assérac
Vente Maison Camoël
Mentions légales Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 | Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016 Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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