Maison à vendre 3 chambres 56760 PENESTIN, située à proximité du port de Tréhiguier Morbihan Sud - Bretagne SUD

Située à seulement 1,5 km du joli petit port de Tréhiguier, venez découvrir cette maison des années 2000, édifiée sur une parcelle de 1207 m². Elle se compose au rdc d'une entrée, un wc, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et un garage. A l'étage, vous arriverez sur un palier desservant 3 chambres, un placard, une salle de bains et un wc. Le jardin, avec sa terrasse exposée Est et Sud, dispose en plus d'une piscine. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, nous sommes à votre disposition du lundi au samedi !!
** €313 500 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Maison \u00e0 vendre 3 chambres 56760 PENESTIN, situ\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9 du port de Tr\u00e9higuier Morbihan Sud - Bretagne SUD
    Maison à vendre 3 chambres 56760 PENESTIN, située à proximité du port de Tréhiguier Morbihan Sud - Bretagne SUD
  • Maison à vendre 3 chambres 56760 PENESTIN, située à proximité du port de Tréhiguier Morbihan Sud - Bretagne SUD
  • Maison à vendre 3 chambres 56760 PENESTIN, située à proximité du port de Tréhiguier Morbihan Sud - Bretagne SUD
  • Maison à vendre 3 chambres 56760 PENESTIN, située à proximité du port de Tréhiguier Morbihan Sud - Bretagne SUD
  • Maison à vendre 3 chambres 56760 PENESTIN, située à proximité du port de Tréhiguier Morbihan Sud - Bretagne SUD
  • Maison à vendre 3 chambres 56760 PENESTIN, située à proximité du port de Tréhiguier Morbihan Sud - Bretagne SUD
  • Maison à vendre 3 chambres 56760 PENESTIN, située à proximité du port de Tréhiguier Morbihan Sud - Bretagne SUD
  • Maison à vendre 3 chambres 56760 PENESTIN, située à proximité du port de Tréhiguier Morbihan Sud - Bretagne SUD
  • Maison à vendre 3 chambres 56760 PENESTIN, située à proximité du port de Tréhiguier Morbihan Sud - Bretagne SUD
  • Maison à vendre 3 chambres 56760 PENESTIN, située à proximité du port de Tréhiguier Morbihan Sud - Bretagne SUD
  • Maison à vendre 3 chambres 56760 PENESTIN, située à proximité du port de Tréhiguier Morbihan Sud - Bretagne SUD

11 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56760
  VillePENESTIN
  Vue MerNon
  LotissementNon
  Distance Voie Express11 Km
  Distance Commerces3 km
  Distance Mer4 Km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Ecole10 min

Aspects financiers
  Prix313500 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière1149 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Surfaces
  Surface128 m2
  Surface terrain1207 m2

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2000
  CouvertureArdoises
  ConstructionParpaing
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsRoulants
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Salle(s) de bains1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux2
  Méca. ChauffageAu Sol
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurA rafraîchir
  CheminéePoêle à bois

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Nombre garages/Box1
  Balcon ou terrasseOui
  Fibre OptiqueOui
  Portail électriqueNon
  PiscineOui
  Sous-solNon
  VérandaNon
  Panneau SolaireNon
  PuitsNon

Terrain
  CES35%
  EDFOui
  GazNon
  Eau villeOui
  TéléphoneOui
  Assainissementtout à l'égout

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique15/10/2024
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire165 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1482 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2006 EUR
€313 500 **
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,37          
 0   W.C.   1,20         Lave mains 
 0   Pièce de vie   40,87         Poêle à bois 
 0   Cuisine   17         Aménagée et équipée (four, plaque vitro, hotte, évier 
 0   Cellier   12,94         Bec 300 litres , mal, évier, adoucisseur d'eau 
 0   Garage   27,24          
 1   Palier   4,30          
 1   Chambre 1   14,71         Lino, fenetre, platre, 
 1   Salle de bains   5,84         Double vasque, baignoire 
 1   W.C.   0,85          
 1   Placard   1,48          
 1   Chambre 2   9,56         Parquet flottant, 
 1   Chambre 3   15,37         Lino, fenetre 
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1482€ et 2006€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


Voir aussi : immobilier Penestin  Vente Maison Penestin  Vente Maison Assérac  Vente Maison Camoël 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante