Maison à vendre 3 chambres 56760 PENESTIN, située à proximité du port de Tréhiguier Morbihan Sud - Bretagne SUD
Située à seulement 1,5 km du joli petit port de Tréhiguier, venez découvrir cette maison des années 2000, édifiée sur une parcelle de 1207 m². Elle se compose au rdc d'une entrée, un wc, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et un garage. A l'étage, vous arriverez sur un palier desservant 3 chambres, un placard, une salle de bains et un wc. Le jardin, avec sa terrasse exposée Est et Sud, dispose en plus d'une piscine. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, nous sommes à votre disposition du lundi au samedi !!** €313 500 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation |
| Code postal | 56760 |
| Ville | PENESTIN |
| Vue Mer | Non |
| Lotissement | Non |
| Distance Voie Express | 11 Km |
| Distance Commerces | 3 km |
| Distance Mer | 4 Km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Accès Ecole | 10 min |
Aspects financiers |
| Prix | 313500 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 1149 EUR |
Copropriété |
| Bien en copropriété | Non |
Surfaces |
| Surface | 128 m2 |
| Surface terrain | 1207 m2 |
Extérieur |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 2000 |
| Couverture | Ardoises |
| Construction | Parpaing |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | Roulants |
| Assainissement | Tout à l'égout |
Intérieur |
| Nombre pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 2 |
| Méca. Chauffage | Au Sol |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | A rafraîchir |
| Cheminée | Poêle à bois |
Autres |
| Ascenseur | Non |
| Grenier | Non |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Balcon ou terrasse | Oui |
| Fibre Optique | Oui |
| Portail électrique | Non |
| Piscine | Oui |
| Sous-sol | Non |
| Véranda | Non |
| Panneau Solaire | Non |
| Puits | Non |
Terrain |
| CES | 35% |
| EDF | Oui |
| Gaz | Non |
| Eau ville | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Assainissement | tout à l'égout |
Diagnostics |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 15/10/2024 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 165 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 5 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1482 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2006 EUR |
€313 500 **
Description des pièces
| Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Vue |
Commentaires |
| 0 |
Entrée |
4,37 |
|
|
|
| 0 |
W.C. |
1,20 |
|
|
Lave mains |
| 0 |
Pièce de vie |
40,87 |
|
|
Poêle à bois |
| 0 |
Cuisine |
17 |
|
|
Aménagée et équipée (four, plaque vitro, hotte, évier |
| 0 |
Cellier |
12,94 |
|
|
Bec 300 litres , mal, évier, adoucisseur d'eau |
| 0 |
Garage |
27,24 |
|
|
|
| 1 |
Palier |
4,30 |
|
|
|
| 1 |
Chambre 1 |
14,71 |
|
|
Lino, fenetre, platre, |
| 1 |
Salle de bains |
5,84 |
|
|
Double vasque, baignoire |
| 1 |
W.C. |
0,85 |
|
|
|
| 1 |
Placard |
1,48 |
|
|
|
| 1 |
Chambre 2 |
9,56 |
|
|
Parquet flottant, |
| 1 |
Chambre 3 |
15,37 |
|
|
Lino, fenetre |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1482€ et 2006€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Voir aussi :
immobilier Penestin
Vente Maison Penestin
Vente Maison Assérac
Vente Maison Camoël
Mentions légales Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 | Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016 Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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