A VENDRE A PONTIVY BRETAGNE MORBIHAN POUR INVESTISSEUR UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 3 LOCAUX COMMERCIAUX, UN APPARTEMENT DE TYPE T7, UNE MAISON DE TYPE T5, UN GARAGE. SITUE EN CENTRE VILLE, AVEC BON RAPPORT ET BON POTENTIEL.

PONTIVY CENTRE VILLE UN ENSEMBLE IMMOBILIER POUR INVESTISSEUR COMPOSE DE 3 LOCAUX COMMERCIAUX, UN APPARTEMENT DE TYPE T7, UNE MAISON DE TYPE T5, UN GARAGE. A vendre pour investisseur un ensemble immobilier situé en centre ville de pontivy proche des commerces et écoles, comprenant 3 locaux commerciaux, un appartement de type T7, une maison de type T5 et un garage, bon rapport et bon potentiel. Les trois locaux commerciaux sont loués pour un rendement annuel de 33.000,00 €. L'appartement de type T7 d'une surface de 173 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, un hall d'entrée. A l'étage un pallier desservant une cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 44 m², un salon/séjour agrémenté d'une cheminée insert, un balcon, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Au second étage un pallier desservant 5 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Au troisième étage un pallier, un grenier aménageable sur dalle béton. Cet appartement peut être transformé en immeuble de rapport avec 2 appartements de type T3 et un appartement de type T2. La maison de type T5 d'une surface de 100 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une pièce de vie, une cuisine ouverte. A l'étage un pallier desservant 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Au deuxième étage un pallier desservant 2 chambres. Un garage pouvant accueillir deux voitures. TRÈS BON INVESTISSEMENT LOCATIF, RENTABILITÉ IMMÉDIATE DE 33.000,00 € ANNUEL POUR LES 3 LOCAUX COMMERCIAUX, RENTABILITÉ TOTALE POSSIBLE APRES TRAVAUX DE L'APPARTEMENT ET DE LA MAISON D'ENVIRON 57.000,00 € ANNUEL.
** 525 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • A VENDRE A PONTIVY BRETAGNE MORBIHAN POUR INVESTISSEUR UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 3 LOCAUX COMMERCIAUX, UN APPARTEMENT DE TYPE T7, UNE MAISON DE TYPE T5, UN GARAGE. SITUE EN CENTRE VILLE, AVEC BON RAPPORT ET BON POTENTIEL.
    A VENDRE A PONTIVY BRETAGNE MORBIHAN POUR INVESTISSEUR UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 3 LOCAUX COMMERCIAUX, UN APPARTEMENT DE TYPE T7, UNE MAISON DE TYPE T5, UN GARAGE. SITUE EN CENTRE VILLE, AVEC BON RAPPORT ET BON POTENTIEL.

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Investisseur (droit)
Type de bienImmeuble
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56300
  VillePONTIVY

Aspects financiers
  Prix525000 EUR

Surfaces
  Surface643 m2
525 000 € **
ABI. Agence Bretagne Immobilier AGENCES REUNIES
18-20 rue du Pont
56300 PONTIVY

Horaires
9H00 12H00 - 14H00 18H00
Téléphone : 02.97.28.33.28Fax : 02.97.28.32.44
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABI. Agence Bretagne Immobilier AGENCES REUNIES | Raison sociale : AKERIA | Adresse siège social : 18-20 rue du Pont - 56300 PONTIVY | Siret : 49337832700024 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR62493378327 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : n° CPI 5602 2016 000 005 525 | Date de délivrance : 2016-02-24 | Lieu de délivrance : 80 rue Nationale 56300 PONTIVY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO - FNAIM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : ANM FNAIM | Date obtention du label : 03/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante