Local Commercial dans le centre de La Roche Bernard

En plein coeur de La Roche Bernard, Local commercial avec vitrine sur rue composé d'une pièce (33,80m2), d'un dégagement (5,13m2), WC avec lave-mains (3,60m2) et deux débarras (22,12m2). Chauffage et production d'eau chaude électrique. Disponible rapidement
** Loyer €585/mois charges comprises
dont charges récupérables: €10/mois | Honoraires charge locataire: €828 TTC | Dépôt de garantie: €1 150 | 56130 La Roche Bernard
Nos honoraires

Local Commercial dans le centre de La Roche Bernard
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Local Commercial dans le centre de La Roche Bernard

10 photos de ce bien

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
56130
Ville
La Roche Bernard
Emplacement Commerce
Centre Ville

Extérieur du local

Visibilité
Bon - Favorable
Signalétique
Bon - Favorable
Superficie
64,65 m2
Accessibilité
Bon - Favorable
Stationnement
Bon - Favorable

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
575 EUR
Loyer de base
575 EUR
Loyer HT HC / mois
575 EUR
Provision sur charges
10 EUR
Loyer charges comprises
585 EUR
Honoraires Locataire
828 EUR
Dépôt de Garantie
1150 EUR

Surfaces

Surface
64.65 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/08/2025
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1752 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Surface de référence
47

Loyer €585/mois charges comprises **

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
		33,80
	Dégagement	5,13
	W.C.	3,60
	Cave	9,61
	Chaufferie	12,51

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1752€ au (abonnement compris).

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.) | Raison sociale : AGENCE BRETAGNE SUD | Adresse siège social : 38 rue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 38426711800014 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR16384267118 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052016000003214 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante