A LOUER - TRESSES - Locaux d'activités récents/neufs avec bureaux et parkings privatifs

Dans une zone d'activités récente et dynamique de Tresses, et à proximité de la sortie 24 de la rocade, COGIR Enterprise vous propose à la location des locaux d'activités récents et neufs allant de 300 m² à 700 m² (cf. tableau) avec des bureaux en mezzanine et deux places (minimum) de parking par lot. Façade bardage métallique double peau ; Porte sectionnelle motorisée (3 m x 3,60 m) ; HSP : 7 m ; Charge au sol : 2T/m² ; Sanitaires accessibles en RdC. Ref. EM97 Loyer : 90 € à 110 € HT HC / m² / an en fonction des lots Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72
** Loyer €52 523.58/mois | Honoraires charge locataire: €94 542.44 TTC | Dépôt de garantie: €157 570.75 | 33370 TRESSES
Nos honoraires

A LOUER - TRESSES - Locaux d'activités récents/neufs avec bureaux et parkings privatifs
A LOUER - TRESSES - Locaux d'activités récents/neufs avec bureaux et parkings privatifs
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A LOUER - TRESSES - Locaux d'activités récents/neufs avec bureaux et parkings privatifs

4 photos de ce bien

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
33370
Ville
TRESSES

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
52523.58 EUR
Loyer de base
52523.58 EUR
Loyer HT HC / mois
52523.58 EUR
Loyer charges comprises
52523.58 EUR
Honoraires Locataire
94542.44 EUR
Dépôt de Garantie
157570.75 EUR

Surfaces

Surface
6296 m2
Surface Entrepôt
5116 m2
Surface Bureaux
1184 m2
Surface divisible
293 m2

Extérieur

Année construction
2022
Couverture
Bac acier
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Construction
Bardage

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

Loyer €52 523.58/mois **

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
Bât. A Lot	Stockage	357			Loyer annuel : 32 825 € HT HC
Bât. A Lot	Stockage	357			Loyer annuel : 32 825 € HT HC
Bât. A Lot	Stockage	293			Loyer annuel : 27 345 € HT HC
Bât. B Lot	Stockage	374			Loyer annuel : 34 395 € HT HC
Bât. B Lot	Stockage	374			Loyer annuel : 34 395 € HT HC
Bât. B Lot	Stockage	374			Loyer annuel : 34 395 € HT HC
Bât. B Lot	Stockage	374			Loyer annuel : 34 395 € HT HC
Aile Ouest,	Stockage	386			Loyer annuel : 39 766 € HT HC
Aile Ouest,	Stockage	379			Loyer annuel : 39 780 € HT HC
Aile Ouest,	Stockage	378			Loyer annuel : 39 729 € HT HC
Aile Ouest,	Stockage	324			Loyer annuel : 34 046 € HT HC
Aile Ouest,	Stockage	432			Loyer annuel : 45 356 € HT HC
Aile Est, L	Stockage	440			Loyer annuel : 48 778 € HT HC
Aile Est, L	Stockage	369			Loyer annuel : 41 404 € HT HC
Aile Est, L	Stockage	370			Loyer annuel : 41 474 € HT HC
Aile Est, L	Stockage	715			Loyer annuel : 69 376 € HT HC

Voir aussi : Location Local d'activité Artigues-près-Bordeaux Location Local d'activité Bouliac Location Local d'activité Carignan-de-Bordeaux Location Local d'activité Fargues-saint-hilaire Location Local d'activité Floirac Location Local d'activité Pompignac Location Local d'activité Yvrac

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante