PLEIN BOURG DE ST MARS DU DESERT PROCHE ECOLE ET COMMERCES SECTEUR VERDIERE

Maison de 2016, idéalement située dans le bourg de ST MARS DU DESERT à seulement 500 m des écoles et complexes sportifs , de 110 m² au sol (95 m² habitables), vous offrant une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, four, hotte) une chambre avec salle d'eau privative , en rdc , un wc.A l'étage, une mezzanine, deux chambres, salle de bains + douche et wc, arrière cuisine. Chauffage en aérothermie au sol - Terrasse -abri de jardin sur un terrain d'environ 331 m² . Locataires en place jusqu'au 2 février 2028
** €312 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

PLEIN BOURG DE ST MARS DU DESERT PROCHE ECOLE ET COMMERCES SECTEUR VERDIERE
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10 photos de ce bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44850
Ville
SAINT MARS DU DESERT
Pays
France
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
312000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
950 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
970 EUR
Honoraires Locataire
969 EUR
Dépôt de Garantie
950 EUR

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
331 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/01/2026
Consommation énergie primaire
A
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

€312 000 **

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Salon - Séjour
	Cuisine	42,48			plaque, hotte, four
	W.C.	2,56
	Chambre 1	14,45			avec sde
1	Mezzanine	9			au sol
	Chambre 2	13,79			au sol
	Chambre 3	13,98			au sol
	Salle de bains	8,80			au sol avec douche
	Arrière cuisine	5,30

Consommation énergetique

Faible émission de GES

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Mentions légales

Affichage des informations légales : LIGNÉ immobilier | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 79034183800023 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR12790341838 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante