BILLIERS - Maison indépendante avec jardin, garage et aperçu mer
SALOUX Immobilier vous propose cette maison indépendante de style néo-breton, située en bord mer. Elle vous offre environ 80 m² habitables sur un terrain arboré de 700 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie exposée sud avec insert, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et un WC. À l'étage : deux chambres avec placards, une salle de bains et un second WC.
Vous profiterez également d'une terrasse avec aperçu mer, d'un jardin agréable, d'un garage fermé d'environ 26 m², du double vitrage PVC, de volets roulants, du tout-à-l'égout et d'un portail électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** €366 800 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
17 photos de ce bien
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56190
- VilleBilliers
- PaysFrance
- Vue MerOui
- ExpositionEst
- LotissementOui
- Distance Voie Express5 Km
- Distance Commerces5 km
- Distance Mer0.2 Km
- MitoyennetéIndépendant
- Distance Train30 km
Aspects financiers
- Prix366800 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Régime fiscalDroits d'enregistrement
Surfaces
- Surface78 m2
- Surface au sol104 m2
- Surface séjour32 m2
- Surface terrain701 m2
- Surface terrasse10 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1996
- Crochet CouvertureGalva
- CouvertureArdoises
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- ConstructionParpaing
- StyleNéo-Breton
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants
- IsolationLaine de verre
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CheminéeInsert
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre garages/Box1
- Portail électriqueOui
Terrain
- ClotureGrillage, Haie
- AspectPlat, Paysagé
- Réglt particulier lotissementNon
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique29/06/2026
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire212 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1540 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2130 EUR
- Surface de référence78
€366 800 **
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Pièce de vie | 32,17 | S | carrelage | |
| 0 | Entrée | 4,95 | moquette | ||
| 0 | Cuisine | 8,94 | a.e | ||
| 0 | Salle d'eau | 3,91 | placards | ||
| 0 | W.C. | 1,58 | lave mains ouvertures | ||
| 1 | 10,30 | moquette placards | |||
| 1 | Salle de bains | 3,40 | carrelage | ||
| 1 | W.C. | 1,10 | |||
| 1 | 11,85 | moquette placards | |||
| 1 | Palier | 1,80 | |||
| Garage | 26 m² |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Voir aussi :
Vente Maison Ambon
Vente Maison Muzillac
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : 93414893180 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte G : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante