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ETEL Commune de la Ria d'etel Maison récente très bien entretenue de 4 chambres dont 1 au rdc et jardin clos 5 pièce(s)

ETEL À découvrir sans tarder ! Construite en 2019, cette maison récente saura vous séduire par ses prestations soignées et son cadre de vie agréable. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, ainsi que 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, salle d'eau et salle de bains, cellier, garage. Jardin avec puits. L'intérieur est parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 404 m², agréable et facile d'entretien, bénéficiant d'une bonne exposition, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Classe énergétique B. Située dans un quartier calme, la maison se trouve à seulement 1 km du port et de la ria d'Étel, offrant un environnement privilégié entre nature et bord de mer. Une maison récente, confortable et idéalement située : une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations que les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr
** €555 600 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

  • ETEL Commune de la Ria d'etel Maison récente très bien entretenue de 4 chambres dont 1 au rdc et jardin clos 5 pièce(s)
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14 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56410
  • Ville
    ETEL
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    555600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface terrain
    404 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Style
    Contemporain
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    52 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Surface de référence
    113.03
€555 600 **

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée            avec placards 
 0   Pièce de vie   30          
 0   Cuisine   11,20         aménagée et équipée ouverte 
 0   Dégagement            avec placards 
 0   Salle d'eau            à l'italienne 
 0   Chambre            sur parquet avec grands placards 
 0   W.C.            avec lave-mains 
 0   Cellier             
 0   Garage            avec porte sectionnelle motorisée 
 1   Salle de bains            double vasque 
 1   Palier             
 1   W.C.            avec lave-mains 
 1   Chambre            avec placards 
 1   Placard             
 1   Chambre            avec placard 
 1   Chambre             
 1   Bureau             
 0   Autre            chalet en bois sur dalle béton 
 0   Terrasse            carrelée 
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


Voir aussi : Vente Maison Belz  Vente Maison Erdeven 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR33379635212 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
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