VENTE DEUX MAISONS D'EXCEPTION PEN LAN BILLIERS - VUE MER
Deux maisons exceptionnelles avec vue imprenable sur la mer :
Découvrez une opportunité rare d'acquérir deux maisons charmantes vous offrant un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
Chacune bénéficie d'une vue panoramique sur l'océan, situées sur un même terrain. Parfait pour les familles nombreuses, les groupes d'amis.
Caractéristiques des maisons :
Maison Principale :
- Espace de Vie Lumineux vue mer : Grand salon ouvert avec vue dégagée sur l'océan, cuisine moderne entièrement équipée, et plusieurs chambres spacieuses, idéal pour les moments de détente.
- Confort Moderne : Équipements récents, grandes fenêtres pour une lumière naturelle abondante, et décor élégant.
- Jardin : Sous-sol complet, espace extérieur paysager.
Maison Secondaire :
- Charme et Intimité : Une seconde maison tout aussi charmante, offrant également une vue splendide sur la mer.
- Confort et Fonctionnalité : Séjour confortable, cuisine fonctionnelle, une chambre accueillante et un bureau.
- Espace Extérieur : Sous-sol, terrasse privée et jardin avec vue mer.
Avantages du Terrain :
- Deux maisons sur un même terrain de 925m² : Idéal pour la vie intergénérationnelle, les vacances en famille.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir deux propriétés de rêve sur un même terrain, avec des vues spectaculaires sur l'océan.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Votre havre de paix en bord de mer vous attend avec deux maisons magnifiques !
** €1 499 910 honoraires inclus | €1 445 000 hors honoraires | Honoraires : 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur
13 photos de ce bien
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56190
- VilleBILLIERS
- PaysFrance
- Vue MerOui
- LotissementNon
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix1499910 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface225 m2
- Surface terrain925 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1968
- CouvertureArdoises Naturelles
- Crochet CouvertureGalva
- ConstructionParpaing
- FenêtresBois simple vitrage
- VoletsRoulants
- IsolationLaine de verre
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres3
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau3
- WC3
- Plain-piedOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageFuel + électrique
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéeFoyer ouvert
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Cave(s)1
- Nombre de terrasses2
- Type de StationnementExtérieur et couvert
- Nombre garages/Box1
- Sous-solOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique25/08/2024
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire247 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1550 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2130 EUR
€1 499 910 **
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Salle à manger | 31 | VUE MER | ||
| 0 | Cuisine | 9,38 | VUE MER | ||
| 0 | Dégagement | 4,30 | |||
| 0 | Salon | 32,40 | VUE MER; placard | ||
| 0 | Arrière cuisine | 2,60 | |||
| 0 | Chambre 1 | 12,43 | VUE MER | ||
| 0 | Salle d'eau | 3,16 | |||
| 0 | W.C. | 1 | |||
| 0 | Dégagement | 3,06 | |||
| 1 | 5,04 | VUE MER | |||
| 1 | Dégagement | 1,96 | |||
| 1 | Chambre 3 | 16,44 | VUE MER | ||
| 1 | SDE + WC | 3,35 | Totale première maison : 126.12 m² total | ||
| Terrain | |||||
| 0 | Pièce de vie | 25,59 | VUE MER | ||
| 0 | Cuisine | 35,67 | VUE MER | ||
| 0 | Salle d'eau | 5,70 | |||
| 0 | Placard | 1,49 | |||
| 0 | W.C. | 1,47 | |||
| 1 | Chambre 1 | 18 | VUE MER; placard | ||
| 1 | Bureau | 5,38 | VUE MER | ||
| 1 | Dégagement | 6,26 | 99.56 m² total | ||
| Sous sol | 21.19 m² |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2130€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Voir aussi :
Vente Maison Ambon
Vente Maison Muzillac
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : 93414893180 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte G : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante