!!! VENDU !!! Charmante Maison 6 chambres dont 1 en rez de jardin Carnac bourg
VENDU EN EXCLUSIVITÉ ? Maison familiale 6 chambres à Carnac Bourg Idéalement située à Carnac Bourg, à proximité immédiate de l'ensemble des services, commerces et écoles, cette maison rénovée a séduit par ses superbes volumes et sa configuration idéale pour une vie de famille. La maison développe de généreux espaces et offre une belle pièce de vie exposée plein Sud, apportant une luminosité naturelle très appréciée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception (avec possibilité d'installation d'une cheminée). Le rez-de-jardin accueille une chambre avec dressing et salle d'eau, un véritable atout pour les acquéreurs recherchant une vie de plain-pied partielle ou une suite parentale. À l'étage : - Premier niveau : trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants - Second niveau : deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin, complété par un abri de jardin, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Cette maison réunit les critères les plus recherchés à Carnac Bourg : - emplacement central - proximité des services - maison rénovée - 6 chambres - volumes généreux - chambre en rez-de-jardin - exposition Sud - jardin L'agence s'engage aux côtés de ses clients avec une disponibilité constante, une organisation rigoureuse des étapes et un suivi précis du dossier, permettant des ventes sécurisées et maîtrisées jusqu'à l'aboutissement du projet immobilier.
17 photos de ce bien
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56340
- VilleCARNAC
- Vue MerNon
- LotissementNon
- Nombre étages3
- Distance Voie Express12 Km
- Distance Commerces0.5 km
- Distance Mer2 Km
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Habitation610 EUR
- Taxe Foncière659 EUR
- Régime fiscalDroits d'enregistrement
Surfaces
- Surface140 m2
- Surface terrain535 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1960
- CouvertureArdoises
- Crochet CouvertureInox
- Etat couverturebon etat
- Etat généralBon Etat
- FenêtresDouble vitrage
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres6
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains2
- Salle(s) d'eau1
- WC3
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Nombre niveaux3
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeGaz
- Etat intérieurBon
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique03/03/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire229 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre49 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2050 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2820 EUR
NC
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Cuisine | 14,73 | N | A/E | |
| 0 | Salon - Séjour | 34,30 | S | conduit cheminée coté EST | |
| 0 | Chaufferie | 2,01 | |||
| 0 | W.C. | 0,73 | |||
| 0 | Chambre 1 | 13,68 | S | surface avec dressing | |
| 0 | Salle d'eau | 3,55 | O | ||
| 0 | Couloir | 3,60 | |||
| 1 | Chambre 2 | 9,93 | S | ch Sud enfant | |
| 1 | Chambre 3 | 14,30 | S | ch Sud parents | |
| 1 | Chambre 4 | 9,23 | O | ||
| 1 | SDB + WC | 4,35 | |||
| 2 | Palier | 4,16 | |||
| 2 | Chambre 5 | 8,05 | S | 9.08 au sol ch Sud enfants | |
| 2 | Chambre 6 | 9,57 | S | 11.25 au sol ch parents | |
| 2 | Salle de bains | 3,37 | 4.94 au sol | ||
| 2 | W.C. | 0,63 | 1.75 au sol | ||
| 2 | Palier | 4,11 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2820€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Voir aussi :
Vente Maison crac'h
Vente Maison Erdeven
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Vente Maison Plouharnel
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Mentions légales
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