ETEL 56410 - Maison avec vie de plain-pied - 4 CHAMBRES - CALME - PROXIMITE IMMEDIATE RIA d'ETEL
A proximité immédiate du port de plaisance, des commerces et de la Ria d'ETEL, cette maison offre un espace de VIE DE PLAIN-PIED, avec une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre, une salle de bains, un cellier, un wc. L'étage dispose de trois chambres spacieuses dont deux avec placards ainsi que de deux greniers. Une dépendance en pierre est présente dans la cour, à aménager en fonction de vos besoins. GARAGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr
ETEL, commune où débute la Rivière d'Etel, est une charmante station balnéaire, notamment très apprécié pour son port de plaisance, ses activités nautiques, son patrimoine riche avec la barre d'Etel, le musée des thoniers. Etel s'anime toute l'année grâce à ses commerces divers, ses établissements scolaires, et ses animations en tous genres. Situé entre Lorient et Vannes, la commune se trouve à environ 5 Km des plages de Kerhilio en Erdeven et 12 Km d'Auray et de la gare. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez.
** €301 600 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56410
- VilleETEL
- Vue MerNon
- LotissementNon
- Nombre étages2
- Distance Commerces0.7 km
- Distance Mer0.6 Km
- Mitoyenneté1 côté
- Accès Ecole5 min
Aspects financiers
- Prix301600 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface141.69 m2
- Surface construite125 m2 environ
- Surface séjour22 m2
- Surface terrain207 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1948
- CouvertureArdoises
- Forme ToitureToit pente
- Etat généralA Rafraîchir
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageSans
- Mode ChauffageAucun
- Etat intérieurA rafraîchir
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- GrenierOui
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique06/06/2025
- Soumis à l'affichage du DPENon
€301 600 **
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Entrée | avec placards | |||
| 0 | Cuisine | 15,60 | Aménagée et équipée | ||
| 0 | Pièce à vivre | 21,77 | donnant sur cour | ||
| 0 | Chambre | 15,22 | |||
| 0 | Salle de bains | ||||
| 0 | W.C. | ||||
| 0 | Garage | ||||
| 0 | Dépendance | 10,90 | en pierre dans la cour | ||
| 1 | Dégagement | ||||
| 1 | Chambre | 17 | |||
| 1 | Chambre | 13,80 | |||
| 1 | Chambre | 15,60 | avec emplacement placards | ||
| 1 | Grenier | ||||
| 1 | Grenier |
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR33379635212 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante





