Maison neuve Carnac 6 pièce(s) 117.8 m2

CARNAC, entre bourg et plage, dans résidence récente de 9 maisons, maison neuve 4 chambres de 118m². Elle offre une superbe pièce de vie de 32m² avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre en rez de jardin avec sa salle d'eau privative, wc séparés. A l'étage 3 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains et wc séparés. Les plus : l'emplacement, le calme, 2 stationnements, un cellier et un patio sans vis à vis. Prix.: 599 000€ honoraires inclus (charge vendeur)
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Maison neuve Carnac 6 pièce(s) 117.8 m2
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12 photos de ce bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56340
Ville
CARNAC
Distance Voie Express
12 Km
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
1.2 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
599000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
27
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
117.82 m2
Surface aménageable
0 m2 environ
Surface séjour
32.95 m2
Surface Dépendance(s)
5.37 m2
Surface terrain
18.5 m2
Surface terrasse
18.5 m2

Extérieur

Année construction
2024
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Nombre places parking
2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

€599 000 **

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Patio	18,48	S		Calme et reposant
0	Salon-Salle à manger	32,94
0	Cuisine	6,78
0	Dégagement	2,20
0	Chambre 1	13,50			avec placard
0	Salle d'eau	4,13			avec sèche serviette
0	W.C.	2,33			avec lave mains
1	Dégagement	10,95			avec placard
1	Chambre 2	10,86
1	Chambre 3	10,50			av placard
1	Salle de bains	4,18
1	W.C.	1,38
1	Chambre 4	15,63			placard
1	Salle d'eau	2,43			privatice
	Cellier	6,19

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : AGENCE DES DRUIDES | Raison sociale : AGENCE DES DRUIDES | Adresse siège social : Agences Réunies de L'ouest FNAIM 61 avenue des Druides - 56340 Carnac | Siret : 39782496200021 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR 9039782496200013 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 50 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56022016000004539 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 56022016000004539 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante