Trouvez votre bien immobilier :   
  
Recherche avancée
  1. Accueil
  2. Maison
  3. Ref. : 6847AM

Maison Centre Muzillac 4 pièce(s) 119 m2

Au centre de Muzillac, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, où tout est accessible au quotidien. D'une surface d'environ 119 m², elle propose une vie de plain-pied, trois chambres bien agencées et des espaces pensés pour un usage simple et fonctionnel. La maison bénéficie d'un excellent confort thermique, été comme hiver, grâce à ses pompes à chaleur air/eau et air/air, ainsi qu'à une isolation performante (DPE B). La véranda, lumineuse et agréable, constitue un espace supplémentaire apprécié en toute saison. Le sous-sol complet apporte un réel atout en matière de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 800 m² offre un bel espace, facile à vivre, permettant de profiter pleinement du jardin tout en restant proche des commodités. Une maison bien entretenue, confortable et idéalement située, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale au coeur de Muzillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** €408 720 honoraires inclus | €390 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

  • Maison Centre Muzillac 4 pièce(s) 119 m2
    Maison Centre Muzillac 4 pièce(s) 119 m2
  • Maison Centre Muzillac 4 pièce(s) 119 m2
  • Maison Centre Muzillac 4 pièce(s) 119 m2
  • Maison Centre Muzillac 4 pièce(s) 119 m2
  • Maison Centre Muzillac 4 pièce(s) 119 m2
  • Maison Centre Muzillac 4 pièce(s) 119 m2
  • Maison Centre Muzillac 4 pièce(s) 119 m2
  • Maison Centre Muzillac 4 pièce(s) 119 m2
  • Maison Centre Muzillac 4 pièce(s) 119 m2
  • Maison Centre Muzillac 4 pièce(s) 119 m2
  • Maison Centre Muzillac 4 pièce(s) 119 m2
  • Maison Centre Muzillac 4 pièce(s) 119 m2
  • Maison Centre Muzillac 4 pièce(s) 119 m2
  • Maison Centre Muzillac 4 pièce(s) 119 m2

14 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Ville
    MUZILLAC
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    4.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    408720 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1233 EUR

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface terrain
    791 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Palais
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Surface de référence
    119.1
€408 720 **

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée Placards   4,31          
 0   W.C.   1,59          
 0   Pièce de vie   32          
 0   Cuisine   12          
 0   Véranda   14          
 0   Chambre 1   12          
 0   Salle d'eau   6,25          
 0   Buanderie   2,27          
 1   Palier   2,20          
 1   Chambre 2   15,61         avec placard 
 1   Chambre 3   11,80         14m2 au sol avec placard 
 1   SDB + WC   4,53         5.15m2 au sol 
 -1   Pièce            17 
 -1   Garage            49 carrelé 
    Abri de jardin             
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


Voir aussi : Vente Maison Ambon  Vente Maison Arzal  Vente Maison Billiers  Vente Maison Marzan  Vente Maison Noyal-Muzillac 

Autres annonces à voir

  • Vente Maison
    CARNAC
  • Vente Maison
    PLUMELEC
  • Vente Maison
    CARNAC
  • Vente Maison
    carnac
  • Vente Maison
    CARNAC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : 93414893180 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte G : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante