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  3. Ref. : M5379

SAINT DOLAY

en campagne, 4.5 km du bourg ,Ensemble immobilier composé  de 2 maisons ( Possibilité de réunir les deux) 1er logement Au rez-de-chaussée : salon/séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec wc.  Véranda non chauffée, 2eme logement ou espace professionnel Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine aménagée/équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), cheminée non utilisable. À l'étage : palier,1 chambre, salle d'eau avec W.-C. Chauffage électrique, assainissement aux normes (microstation) Terrasse en bois sur l'arrière et espace pelouse. Cave.
** €215 250 honoraires inclus | €205 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

  • SAINT DOLAY
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18 photos de ce bien

Coup de coeur (droit)

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    SAINT DOLAY
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    215250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    111.42 m2
  • Surface terrain
    297 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    12/03/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3400 EUR
  • Surface de référence
    111.42
€215 250 **

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   31,46          
 0   Séjour   24,91          
 0   Placard   0,46          
 0   Véranda   8,50          
 1   Palier   4,58          
 1   Chambre 1   10,43          
 1   Chambre 2   8,78          
 1   Salle d'eau   3,91          
 1   Placard   1,17          
 1   Chambre 3   20,48          
 1   Salle d'eau   4,34          
 1   Placard   0,90          
 0   Cave   13          
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480€ et 3400€. Pour la date de référence 12/03/2025.


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Mentions légales
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Carte T : 56052016000003214 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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