Maison Melesse 6 pièce(s) 163 m2

MELESSE - Nouveauté Cogir en exclusivité - DEJA VENDUE - Dans un environnement calme en sortie de bourg, avec accessibilité à pieds aux commerces et commodités, maison d'environ 208m2 habitable dont une véranda de 45m2. Implanté sur un terrain de plus de 1500m2 elle sera vous ravir par ses volumes et sa distribution. Un sas d'entrée vous accueil avant de rentrer dans l'espace de vie d'environ 55m2 avec sa cheminée insert moderne et sa cuisine aménagée et équipée communiquant avec la véranda. Vous disposerez également au RDC d'une chambre et d'une salle de bains, ainsi qu'un grand cellier pouvant être aménagé. A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres, dont une permettant l'accès à la salle d'eau. Vous disposerez également d'un garage de plus de 50m2 pouvant accueillir 2 véhicules et prolongé par un car port. Le terrain avec vue dégagée sur la campagne, vous propose également un terrain de pétanque. Les + : - Chauffage par chaudière à granulés - Cuve de récupération d'eau enterré de 2500 litres - Fenêtres double vitrage en aluminium et PVC Venez y poser vos valises
** €448 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Maison Melesse 6 pièce(s) 163 m2
    Maison Melesse 6 pièce(s) 163 m2
  • Maison Melesse 6 pièce(s) 163 m2
  • Maison Melesse 6 pièce(s) 163 m2
  • Maison Melesse 6 pièce(s) 163 m2
  • Maison Melesse 6 pièce(s) 163 m2
  • Maison Melesse 6 pièce(s) 163 m2
  • Maison Melesse 6 pièce(s) 163 m2

7 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35520
  • Ville
    MELESSE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    448000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1549 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4820 EUR
€448 000 **

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,50   S       
 0   Salon - Séjour   40   NS       
 0   Cuisine   15,60   N       
 0      45   N       
 0   Dégagement   3          
 0   SDB + WC   6   N       
 0   Chambre   13,50   S       
 0   Cellier   13   N       
 0   Garage   54          
 1   Mezzanine   15,30   S       
 1   W.C.   2          
 1   Chambre   9,60   E       
 1   Chambre   11   SE       
 1   Chambre   11   S       
 1   Chambre   11   O      acces sde 
 1   Salle d'eau   3,30   N       
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530€ et 4820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


Voir aussi : Vente Maison Betton  Vente Maison Chapelle-des-Fougeretz  Vente Maison Chevaigné  Vente Maison Mézière  Vente Maison Montreuil-le-Gast  Vente Maison Saint-germain-sur-ille  Vente Maison Saint-Grégoire  Vente Maison Saint-medard-sur-ille 

Autres annonces à voir

  • Vente Appartement
    CARNAC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cogir Melesse | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 19 place de l'Eglise - 35520 Melesse | Siret : 65920103200110 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante