MORBIHAN SUD, Maison 4 pièces à BELZ - Emplacement privilégié - Terrasse exposée SUD - Jardin clos - Garage
Située à proximité immédiate de la Ria d'ETEL et à quelques minutes du bourg de BELZ, cette maison d'environ 80 m², sur un terrain clos de 212 m², bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement CALME. Au rdc elle comprend une entrée avec placard (accès à la cave), une pièce de vie avec insert et espace bar, donnant directement à la TERRASSE exposée SUD. Cuisine ouverte, aménagée et équipée et wc. À l'étage, trois chambres et salle de bains avec wc. JARDIN CLOS et GARAGE indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr** €307 400 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
11 photos de ce bien
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56550
- VilleBELZ
- Secteurria d'ETEL
- ExpositionSud
- Nombre étages1
- Distance Voie Express7 Km
- Distance Commerces1 km
- Distance Mer0.05 Km
- Accès Ecole2 min
Aspects financiers
- Prix307400 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface80 m2
- Surface terrain212 m2
Extérieur
- FenêtresMixte alu et pvc
- VoletsMixte manuels - électriques
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- WC3
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux1
- Mode ChauffageElectrique
Autres
- Sous-solOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique22/05/2025
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire226 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1330 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1860 EUR
- Surface de référence80
€307 400 **
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Entrée | avec placard et trappe d'accès cave | |||
| 0 | Pièce de vie | avec insert à bois et accès terrasse | |||
| 0 | Cuisine | ouverte sur la pièce de vie, aménagée et équipée, avec un espace bar | |||
| 0 | W.C. | avec espace lave-mains | |||
| 1 | Palier | ||||
| 1 | Chambre | ||||
| 1 | Chambre | avec placards | |||
| 1 | Chambre | avec placards | |||
| 1 | SDB + WC | ||||
| Cave | |||||
| Terrasse | |||||
| Garage | |||||
| Jardin |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR33379635212 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante