Maison en pierre 4 chambres en hameau Ligné
L'AGENCE LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette jolie maison en pierre,
située dans un charmant hameau de LIGNE, d'une superficie habitable d'environ 120 m² qui vous offrira un cadre de vie paisible non loin des commodités.
Cette maison se compose d'une pièce à vivre de plus de 49 m², spacieuse et lumineuse, offrant un grand potentiel pour aménager un espace convivial et confortable ; une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité ou pour recevoir des invités.
À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec mezzanine, offrant un bel espace supplémentaire.
Une salle de bains et des WC séparés à l'étage pour plus de confort.
Les plus de cette propriété :
Dépendance en pierre de 90 m², avec un fort potentiel pour être aménagée en atelier, garage ou espace de loisirs.
Terrain d'environ 1200 m², parfait pour profiter des beaux jours, avec un jardin et un environnement calme.
Cette maison est idéale pour une famille ou un projet de vie dans un environnement naturel et tranquille. À découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0637139169** €286 000 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal44850
- VilleLIGNE
- PaysFrance
- LotissementNon
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Ecole3 min
Aspects financiers
- Prix286000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface119 m2
- Surface terrain1260 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1900
- CouvertureArdoises & Fibrociment
- Etat extérieurBon
- ConstructionPierre
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsSans
- IsolationLaine de verre
- AssainissementMicro-station
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains2
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CheminéePoêle à bois
- CalmeOui
- ClairOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/10/2024
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire239 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1990 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2750 EUR
€286 000 **
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Salon - Séjour | 49,54 | ||||
| Cuisine | 10,75 | ||||
| Chambre 1 | 9,68 | ||||
| SDB + WC | 4,59 | ||||
| 1 | Palier | 4,31 | |||
| Chambre 2 | 16,33 | ||||
| Chambre 3 | 8,71 | ||||
| Chambre 4 | 8,70 | ||||
| SDB + WC | 6,86 | ||||
| Dépendance | 91,45 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres annonces à voir
Mentions légales
Affichage des informations légales : LIGNÉ immobilier | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 79034183800023 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR12790341838 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante





