Maisons en pierre à rénover TEILLE

VENDU PAR L'AGENCE L' Agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter EN EXCLUSIVITE cet ensemble de deux maisons à rénover. Située entre le bourg de Mouzeil et de Teillé au calme de la campagne, chaque maison est composée d'un salon avec coin cuisine, une chambre, une sdb avec wc. Plusieurs pièces à repenser, dépendances et grenier sur les deux maisons et garage. Sur un beau terrain de plus de 2000 m². Travaux à prévoir, assainissement à prévoir. Idéal déficit foncier, investisseur ou particulier à vous de construire votre projet.
** €117 000 honoraires inclus | €110 000 hors honoraires | Honoraires : 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Maisons en pierre à rénover TEILLE
Maisons en pierre à rénover TEILLE
Maisons en pierre à rénover TEILLE
Maisons en pierre à rénover TEILLE
Maisons en pierre à rénover TEILLE
Maisons en pierre à rénover TEILLE

6 photos de ce bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44850
Ville
LIGNE
Pays
France
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
117000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
1360 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Etat général
Travaux à prévoir
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Sans

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/01/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
300 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2400 EUR

€117 000 **

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour-Cuisine	26
	Arrière cuisine	13,79
	SDB + WC	5,45			sanibroyeur
	Chambre	10,87
	Pièce	6,43			Aveugle
	Couloir	5,50			Accès extérieur et 2ème logement
	Entrée - Dégagement	12,72
	Chambre	11,79
	Cuisine	5,59
	Séjour	14,14
	Salle de bains	6,52
	W.C.	1,50			Sanibroyeur
	Dégagement	1,30
	Local technique	5,72			Accès combles
	Dépendance	11,23			Pierres
	Garage	21,60			Pierres

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales

Affichage des informations légales : LIGNÉ immobilier | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 79034183800023 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR12790341838 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante