Maison A VENDRE à mi-chemin entre plages et commerces 56760 PENESTIN commune littorale en bretagne sud
A mi-chemin entre les plages et les commerces, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle idéalement située à PENESTIN. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement amenagée et equipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et un spacieux garage de 30 m² environ offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. A l'étage, un palier avec placards dessert 3 chambres confortables, un bureau ou un chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur. Vous profiterez d'un terrain clos de 953 m². Une maison très fonctionnelle et chaleureuse, parfaite en résidence principale comme en résidence secondaire, à découvrir sans tarder !** €447 200 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
18 photos de ce bien
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56760
- VillePENESTIN
- Vue MerNon
- LotissementNon
- Nombre étages1
- Distance Voie Express20 Km
- Distance Commerces0.7 km
- Distance Mer0.7 Km
- Mitoyenneté1 côté
- Accès Ecole5 min
Aspects financiers
- Prix447200 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface114 m2
- Surface terrain953 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1980
- CouvertureArdoises Naturelles
- ConstructionParpaing
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux2
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffagePompe à chaleur
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéeFoyer ouvert
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Nombre garages/Box1
- Balcon ou terrasseOui
- Fibre OptiqueOui
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
- VérandaNon
- PuitsNon
Terrain
- PLUOui
- EDFOui
- GazNon
- Eau villeOui
- ServitudeNon
- Assainissementtout à l'égout
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique30/03/2026
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire103 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1120 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1580 EUR
€447 200 **
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Salon - Séjour | 36 | Cheminée foyer ouvert | ||
| 0 | W.C. | 0,98 | |||
| 0 | Cuisine | 12,63 | Aménagé et équipée | ||
| 0 | Dégagement | 3,03 | |||
| 0 | Salle d'eau | 5,26 | |||
| 0 | Garage | 30,51 | Portail neuf, evier, paC | ||
| 0 | Chambre 1 | 11,85 | |||
| 1 | Palier | 7,47 | |||
| 1 | Chambre 2 | 8,60 | Parquet | ||
| 1 | SDE + WC | 2,86 | |||
| 1 | Chambre 3 | 10,90 | Parquet | ||
| 1 | Chambre 4 | 10,93 | |||
| 1 | Salle Bar Brasserie | 3,47 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 | Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante