Maison La Chapelle Sur Erdre 5 CHAMBRES 138 m2

Proche des commerces et des transports ( bus / tram-train et ligne 1 du tramway), cette maison lumineuse et spacieuse (138 m²) est idéale pour votre famille . Sa pièce de vie, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, de 52 m² s'ouvre sur un jardin joliment paysagé avec terrasse baignée de soleil. Vous profiterez de 5 belles chambres dont une au RDC, d'une salle d'eau récente au RDC et d''une salle de bains à l'étage. Et pour un confort optimisé, elle offre un garage fermé et une véritable arrière-cuisine . Ses prestations sont de qualité: chauffage gaz basse température par le sol - volets roulants électriques - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €428 000 honoraires inclus | €415 000 hors honoraires | Honoraires : 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Maison La Chapelle Sur Erdre 5 CHAMBRES 138 m2
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Maison La Chapelle Sur Erdre 5 CHAMBRES 138 m2
Maison La Chapelle Sur Erdre 5 CHAMBRES 138 m2

8 photos de ce bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44240
Ville
LA CHAPELLE SUR ERDRE
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Métro
10 min

Aspects financiers

Prix
428000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
138 m2
Surface terrain
500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/04/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
124 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2230 EUR

€428 000 **

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AMKS IMMOBILIER | Raison sociale : AMKS IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Rue François Clouet - 44240 La Chapelle Sur Erdre | Siret : 42051008300033 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44 01 2016 000 005 620 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : CCI NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 44 01 2016 000 005 620 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante