Maison entièrement rénovée PORNICHET
Maison d'habitation de 154,59 m2, proche de l'école Sainte Germaine de Pornichet, 800 mètres de la plage de Bonne Source.
Bien agencée et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des volumes généreux et un cadre de vie confortable.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec dégagement et placards
- Buanderie et arrière-cuisine
- WC indépendant
- Une chambre avec salle d'eau attenante
- Belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée
À l'étage :
- Palier desservant 3 chambres,
- Une salle de bains avec douche et baignoire
- WC indépendant
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable à l'avant et à l'arrière également, ainsi que d'un parking aérien (2 places).
Une maison idéale pour une vie de famille ou un pied-à-terre confortable.
À visiter sans tarder !
Visite virtuelle en ligne sur le site internet de l'agence.** €855 000 honoraires inclus | €825 000 hors honoraires | Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur
14 photos de ce bien
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal44380
- VillePORNICHET
Aspects financiers
- Prix855000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface154.59 m2
- Surface terrain351 m2
Extérieur
- JardinOui
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Plain-piedOui
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Etat intérieurSomptueux
- CalmeOui
- ClairOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique02/12/2024
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire152 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1800 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2500 EUR
- Surface de référence154.59
€855 000 **
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| rdc | Entrée | 6,84 | |||
| rdc | Dégagement placards | 3,23 | |||
| rdc | Arrière cuisine | 2,42 | |||
| rdc | Buanderie | 3,94 | |||
| rdc | W.C. | 2,31 | wc suspendu + lavabo | ||
| rdc | Chambre | 11,84 | |||
| rdc | Salle d'eau | 4,75 | 1 vasque + sèche serviette | ||
| rdc | Salon - Cuisine | 52,77 | SO | cuisine équipée et aménagée | |
| 1er | Palier | 6,50 | |||
| 1er | Salle de bains | 14,32 | douche + baignoire + double vasque | ||
| 1er | W.C. | 2,04 | |||
| 1er | Chambre | 17,85 | placards + balcon | ||
| 1er | Chambre | 19 | |||
| 1er | Chambre | 19 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Voir aussi :
Vente Maison La_Baule_Escoublac
Vente Maison Saint-nazaire
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