MAISON EN PIERRES A VENDRE CENTRE-BOURG DE CAMOEL 56130, à 7 kms des plages de PENESTIN

Au coeur du joli bourg de CAMOEL, l'Agence de l'Océan vous propose cette charmante maison en pierres. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine aménagée, un wc, une arrière-cuisine et une chaufferie. A l'étage, vous arriverez sur un palier desservant 4 chambres et une salle de bains. Sous les combles, un grenier. En plus : un jardin attenant. Primo-accédants, investisseurs, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite, nos conseillers sont à votre disposition au 02.99.90.31.94.
** €204 750 honoraires inclus | €195 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

MAISON EN PIERRES A VENDRE CENTRE-BOURG DE CAMOEL 56130, à 7 kms des plages de PENESTIN
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14 photos de ce bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56130
Ville
CAMOEL
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Voie Express
8 Km
Distance Mer
7.5 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
204750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
226 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Servitude
Non
Assainissement
TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/05/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
299 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
94 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4553 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6161 EUR
Surface de référence
120.5

€204 750 **

Nos honoraires

Contactez-nous

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	8,07
0	Salon	24,93			Cheminée foyer ouvert
0	Pièce de vie	27,70
0	Arrière cuisine	12			Accès arrière
0	Chaufferie	6,91
0	W.C.	1,26
1	Palier	5,52
1	Chambre 1	13,36			Parquet
1	Chambre 2	12,76			Parquet
1	Salle de bains	4,34
1	Chambre 3	10,70
1	Chambre 4	11,34			Placard
2	Grenier	70

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4553€ et 6161€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Voir aussi : Vente Maison Assérac Vente Maison Arzal Vente Maison Férel Vente Maison Pénestin

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CARNAC

Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante