Maison Saint Briac Sur Mer T5 bord de Mer
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Briac-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage et du golf, cette maison offre une opportunité rare sur le marché.
Implantée sur un terrain piscinable au calme absolu, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement du charme et de la douceur de vivre de la Côte d'Émeraude.
La maison, pleine de potentiel, offre de nombreuses possibilités d'extension et d'aménagement selon vos envies. Elle séduira aussi bien les amoureux de la mer que les amateurs de golf et de nature.
Un bien rare, dans un cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder.
Cette maison unique est proposée au prix de 986 100 € honoraires d'agence inclus.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane ROVIRE au 06 21 01 46 14.
** €986 100 honoraires inclus | €950 000 hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur
13 photos de ce bien
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35800
- VilleSAINT BRIAC SUR MER
- LotissementNon
- Nombre étages1
- Distance Commerces1 km
Aspects financiers
- Prix986100 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface95 m2
- Surface terrain471 m2
Extérieur
- Année construction1930
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- CheminéeInsert
- CalmeOui
- ClairOui
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique25/09/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique25/09/2025
- Consommation énergie primaireG
- Valeur consommation énergie primaire539 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre18 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3800 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5200 EUR
- Surface de référence94
€986 100 **
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Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3800€ et 5200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Voir aussi :
Vente Maison Lancieux
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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