Maison Sautron 8 pièce(s) 237 m2

Au coeur du bourg venez découvrir cette maison d'architecte offrant de très beaux volumes. Un grand hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée de 70 m² , une cuisine équipée et son arrière cuisine, une suite parentale de 30 m² et un espace vestiaire. A l'étage une mezzanine donnant sur une terrasse, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une terrasse exposée sud avec stores bannes donne sur un joli terrain de 1479 m². DPE D Dont honoraires de 3.50 % ttc charge acquéreur 550 000 € net vendeur
** €569 250 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Maison Sautron 8 pièce(s) 237 m2
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Maison Sautron 8 pièce(s) 237 m2
Maison Sautron 8 pièce(s) 237 m2

8 photos de ce bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44880
Ville
SAUTRON
Exposition
Sud

Aspects financiers

Prix
569250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
237 m2
Surface au sol
270 m2
Surface séjour
70 m2
Surface terrain
1479 m2

Extérieur

Année construction
1970
Couverture
Ardoises Naturelles
Construction
Parpaing
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
184 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5110 EUR

€569 250 **

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Hall d'entrée	16
0	Salon - Séjour	70
0		15
0	Arrière cuisine	5,50
0	Dégagement	2
0	Suite parentale	30			chambre dressing et sdb
0	W.C.	6			avec lave mains et coin vestiaire
1	Mezzanine	22
1	Dégagement	4
1		18
1	Chambre	8
1	Palier	7
1	Chambre	13
1	Chambre	15
1	Salle d'eau	5
1	W.C.	1
0	Garage	22
0	Cave à vin	7

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730€ et 5110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140000 € | Carte G : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : RUE FRANCOISE SAGAN 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante