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MARZAN

EN EXCLUSIVITE MARZAN bourg, à 5mn de LA ROCHE BERNARD, Maison de 2005 composée de : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc, Séjour-salon ouvrant sur terrasse , cuisine aménagée et en partie équipée ouverte sur le séjour, arrière-cuisine avec ballon d'eau chaude , 1 chambre avec salle d'eau privative et placards , garage avec grenier. A l'étage ; mezzanine, 3 chambres, wc indépendant, salle d'eau avec douche et baignoire et double vasque. Préau contigu au garage et terrasse avec store-banne électrique. Dans ce logement, chauffage électrique par le sol au RDC et par convecteurs à l'étage. Jardin de 833 m2 clos ,abri de jardin.
** €373 750 honoraires inclus | €355 000 hors honoraires | Honoraires : 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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18 photos de ce bien

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    MARZAN
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    373750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1053 EUR

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    833 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR
€373 750 **
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2300€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.) | Raison sociale : AGENCE BRETAGNE SUD | Adresse siège social : 38 rue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 38426711800014 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR16384267118 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052016000003214 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante