VENTE MAISON MUZILLAC T4 - 1.5KM DES COMMERCES
En exclusivité, à 1.5km des premiers commerces, secteur d'Hinzal, venez découvrir cette maison de 1976 comprenant :
- Au RDC : entrée, pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau, WC, garage. Sous-sol d'environ 60m²
- A l'étage : Deux chambres, WC.
Terrain de 850m², divisible et constructible.
Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.** €211 600 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.80% TTC à la charge de l'acquéreur
13 photos de ce bien
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56190
- VilleMUZILLAC
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix211600 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface88.48 m2
- Surface terrain850 m2
Extérieur
- Année construction1976
- CouvertureArdoises
- Crochet CouvertureGalva
- ConstructionParpaing
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants
- IsolationLaine de verre
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- Plain-piedOui
- Nombre niveaux2
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageFuel
- Eau chaudeBallon électrique
- CheminéePas de conduit
Autres
- Cave(s)1
- Nombre garages/Box1
- Sous-solOui
- PuitsOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique22/04/2026
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire238 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreF
- Valeur Gaz Effet de serre74 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2640 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3580 EUR
- Surface de référence87.5
€211 600 **
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Entrée | 6,68 | + dégagement | ||
| 0 | Cuisine | 10,27 | |||
| 0 | Pièce de vie | 22,95 | |||
| 0 | Chambre 1 | 11,15 | |||
| 0 | Salle d'eau | 3,45 | |||
| 0 | W.C. | 0,76 | |||
| 1 | W.C. | 1,06 | |||
| 1 | Chambre 2 | 15,21 | Parquet | ||
| 1 | Chambre 3 | 12,11 | Placard | ||
| 1 | Palier | 4,84 | |||
| 0 | Garage | 24.59m² - Pas de voitures | |||
| Sous sol | environ 60m² |
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640€ et 3580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : 93414893180 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte G : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante