Maison La Chapelle Sur Erdre 5 pièce(s) 157 m2
NOUVEAUTÉ- Au coeur du BOURG, découvrez cette belle maison , idéale pour votre famille, non mitoyenne, alliant confort, volumes et cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous mène à un séjour salon lumineux équipé d'un poêle à granulés et à une cuisine semi-ouverte, joliment aménagée et équipée. Une arrière-cuisine fonctionnelle, un bureau et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, c'est un espace nuit familial par excellence qui vous attend: 4 belles chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un WC séparé.
En extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'abri des regards agréablement paysagé exposé plein Sud, d'une belle terrasse en bois .
Vous pourrez accéder aux commerces , aux écoles à pieds et à une ligne de bus à 1 mn et l'arrêt de tram-train à 5 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €498 000 honoraires inclus | €482 500 hors honoraires | Honoraires : 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur
13 photos de ce bien
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal44240
- VilleLA CHAPELLE SUR ERDRE
- Accès Bus2 min
- Accès Ecole2 min
- Accès Gare5 min
Aspects financiers
- Prix498000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface157.4 m2
- Surface terrain457 m2
Extérieur
- JardinOui
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedNon
- Exposition SéjourSUD
- CheminéePoêle à granulés
- CalmeOui
- ClairOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique07/11/2025
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire196 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre41 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2760 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3770 EUR
- Surface de référence157
€498 000 **
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Entrée | 17 | ||||
| Salon - Séjour | 32,60 | ||||
| Bureau | 10,50 | ||||
| Cuisine | 11,60 | ||||
| Chambre 1 | 11,90 | ||||
| Chambre 2 | 14,22 | ||||
| Chambre 3 | 13,88 | ||||
| Chambre 4 | 14,60 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760€ et 3770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Voir aussi :
Vente Maison Carquefou
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AMKS IMMOBILIER | Raison sociale : AMKS IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Rue François Clouet - 44240 La Chapelle Sur Erdre | Siret : 42051008300033 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 44 01 2016 000 005 620 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : CCI NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 44 01 2016 000 005 620 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante