Maison Melesse 6 pièce(s) 130 m2

MELESSE -Nouveauté en Co-Exclisivté - Dans une impasse à proximité immédiate des commerces et écoles, venez découvrir cette maison entièrement rénovée d'environ 128m2 habitable sur un terrain de près de 480m2. Elle se compose Au RDC : d'une entrée avec aménagement sur mesure, une pièce de vie exposé plein sud avec cuisine aménagée et équipée, avec arrière cuisine, et un WC. Au premier demi-niveau une suite parentale avec sa chambre avec placard, et sa salle de bains + douche. Au deuxième demi-niveau, un palier dessert 3 chambres avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol un vaste garage et une buanderie finissent de compléter le bien. Venez y poser vos valises !!
** €449 500 honoraires inclus | €432 000 hors honoraires | Honoraires : 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Maison Melesse 6 pièce(s) 130 m2
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6 photos de ce bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35520
Ville
MELESSE
Exposition
Sud-ouest
Distance Commerces
0.3 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
449500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1260 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
47 m2
Surface terrain
477 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1987
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3220 EUR
Surface de référence
127.7

€449 500 **

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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