Plain pied dans le bourg DE JOUE SUR ERDRE

L'agence Ligné immobilier est heureuse de vous présenter ce PLAIN pied dans le BOURG DE JOUE SUR ERDRE de 2017 , il vous offrira une agréable pièce à vivre avec sa cuisine équipée aménagée donnant une une terrasse avec sa pergola , un dégagement desservant trois chambres, un wc et une salle d'eau . un garage et un abris de jardin le tout sur un terrain entièrement clos de 419 M² . PLUS QU'A POSER VOS VALISES Diagnostics en cours de réalisation
** €218 000 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Plain pied dans le bourg DE JOUE SUR ERDRE
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9 photos de ce bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44440
Ville
JOUE SUR ERDRE
Pays
France
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
218000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
500 EUR
Coût Energie
1700 EUR/an

Surfaces

Surface
73 m2
Surface terrain
419 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2017
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/01/2026
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
C
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
452 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
603 EUR
Surface de référence
74

€218 000 **

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Salon - Séjour
	Cuisine	36,41
	Dégagement	2,37
	Chambre 1	9,72
	Chambre 2	9,46
	Chambre 3	10,03
	W.C.	0,99
	Salle d'eau	4,34
	Garage	10,96

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 452€ et 603€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

Affichage des informations légales : LIGNÉ immobilier | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 79034183800023 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR12790341838 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante