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GITE 30 COUCHAGES AVEC PISCINE ET APPARTEMENTS

L'AGENCE ST MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter ce gîte, Idéalement situé à proximité des marais , comprenant une salle de réception de 89 m² avec un espace kitchenette , sanitaires wc et douches aux normes PMR ; un espace nuit attenant composé de 5 chambres et un dortoir pour une capacité de 30 couchages. Un espace extérieur, jardin avec une piscine de 11x5 et son dôme de 18x11 vient compléter ce bien. PRODUIT IDEAL POUR LA LOCATION SEMAINE OU WEEK ENDS ACTUELLEMENT EN ACTIVITE Un deuxième bâtiment attenant comprenant deux T2 DE 28M² environ chacun: Ils sont com^posés, pour chacun d'eux d'une pièce à vivre avec sa kitchenette , d'un wc , d'une salle d 'eau , d'une chambre en mezzanine d'une terrasse et d'un jardinet. Les ouvertures ont été changées en 2024. POUR UN COMPLEMENT DE LOCATION SUR LA PARTIE GITE OU DE LA LOCATION MEUBLEE vous trouverez un troisième bâtiment avec une salle de 60 m² avec douche et sanitaire, un espace bureau , Cuisine et espace plonge Grande capacité de parking et un hangar, pour le stockage, de 206 m² . Cette ensemble se trouve sur un terrain d'environ 18000 m² avec box pour les chevaux . Beau potentiel pour de l'hébergement au pied des marais POSSIBILITE D'ACQUERIR EN SUPPLEMENT UNE MAISON DE FONCTION DE 120 M² 3 Chambres SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 4000 M² DPE VIERGE
** €450 000 honoraires inclus | €433 000 hors honoraires | Honoraires : 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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16 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    SAINT MARS DU DESERT
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    18000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
€450 000 **

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall d'entrée   9          
    Gîte   89          
    Sanitaires   36,45         PMR 
    Dégagement   28,70          
    Chambre 1   8,68          
    Chambre 2   8,06          
    Chambre 3   13,64          
    Chambre 4   9,77          
    Chambre 5   9,80          
    Dortoir   25,57          
    Piscine   65         avec dôme 18x11 
    Salle Restaurant   60,89          
    Dégagement   31          
    Bureau   17          
    Pièce   19          
    Cuisine   44,39          
    Pièce en enfilade   16         plonge 
    Atelier   75          
    Box            chevaux 
    Hangar   206          


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Mentions légales
Affichage des informations légales : LIGNÉ immobilier | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 79034183800023 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR12790341838 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante