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PEAULE

En campagne de PEAULE, à 6 mn du Bourg , LONGERE entièrement rénovée, divisée en 2 gîtes avec PISCINE chauffée de 8 m x 3.5 m 1er logement en duplex avec 4 chambres. 2eme logement à l'étage avec 2 chambres. Chauffage électrique, trackers solaires, double vitrage cheminée avec foyer ouvert Garage carrelé et chauffé avec portail électrique - Préau Assainissement individuel refait en 2023 Terrain clos de 1560 m2.
** €465 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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18 photos de ce bien

Coup de coeur (droit)

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    PEAULE
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    465000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    911 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    226 m2
  • Surface terrain
    1560 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    22/01/2026
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4090 EUR
  • Surface de référence
    226
€465 000 **
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980€ et 4090€. Pour la date de référence 22/01/2026.


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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.) | Raison sociale : AGENCE BRETAGNE SUD | Adresse siège social : 38 rue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 38426711800014 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR16384267118 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052016000003214 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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