Maison Sautron 6 pièce(s) 136 m2

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette belle maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle offre une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée est fonctionnelle. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres dont 3 au rez de chaussée, parfaites pour une famille. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement, stationnement ou aménagements supplémentaires. Le tout est implanté sur un joli terrain arboré de 1 398 m², véritable havre de paix, au coeur de la Vallée du Cens. DPE D Dont honoraire de 3.49 ttc charge acquéreur 430 000 € net vendeur.
** €445 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Maison Sautron 6 pièce(s) 136 m2
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Maison Sautron 6 pièce(s) 136 m2
Maison Sautron 6 pièce(s) 136 m2

7 photos de ce bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44880
Ville
SAUTRON

Aspects financiers

Prix
445000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1833 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
136 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
1398 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Couverture
Ardoises Naturelles
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an

€445 000 **

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Hall d'entrée	6
0	Salon - Séjour	31
0		9
0	Dégagement placards	5,50
0	Chambre	12
0	Chambre	10
0	Chambre	9,50
0	Salle de bains	4,50
0	Rangement	2
0	W.C.	0,90
1	Palier	4
1	Chambre	20
1	Chambre	16
1	Salle d'eau	6
1	Grenier

Consommation énergetique

Faible émission de GES

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140000 € | Carte G : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : RUE FRANCOISE SAGAN 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante