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Maison Sautron 8 pièce(s) 166 m2

Maison sur superbe terrain de 787 m². Située dans un secteur calme et recherché, à proximité du bourg, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité tout en restant proche des commodités. D'une surface généreuse, elle se compose de : 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau / espace télétravail. Un bel espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse conviviale Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 787 m², arboré et propice aux moments de détente en extérieur. Des travaux de décoration sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
** €364 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

  • Maison Sautron 8 pièce(s) 166 m2
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7 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44880
  • Ville
    SAUTRON
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    364000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1809 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    797 m2

Extérieur

  • Année construction
    1968

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    25/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5000 EUR
  • Surface de référence
    166
€364 000 **

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,26          
    Dégagement   5,54          
    Salle à manger   19,30          
    Salon   32,55          
    Cuisine   9,68          
    Chambre 1   14,93          
    Chambre 2   13,35          
    Salle d'eau   5,27          
    W.C.   1,78          
 1   Palier   7,47          
    Chambre 3   16,05          
    Chambre 4   11,20          
    Chambre 5   9          
    Bureau   7,50          
    SDE + WC   4          
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700€ et 5000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


Voir aussi : Vente Maison Couëron  Vente Maison Orvault  Vente Maison Saint-etienne-de-montluc  Vente Maison Saint-herblain  Vente Maison Vigneux-de-Bretagne 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140000 € | Carte G : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : RUE FRANCOISE SAGAN 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante