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Maison 8 pièces 250 m2 - BOUGBARRE 35230

COGIR Immobilier - Dans quartier recherché et tres calme, charmante longère familiale avec de beaux volumes et de belles prestations. Dispose en rez-de-chaussée d'un séjour traversant Est-Ouest donnant sur une terrasse, un salon avec cheminée permettant d'accéder au-dessus à un bureau/salle de jeux indépendant, une cuisine aménagée et équipée desservant une autre terrasse, une buanderie/chaufferie et une cave. Une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une 2e chambre avec accès à une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage le palier dessert 4 chambres dont 3 avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur, parcelle de 1770 m², double garage avec grenier et un appentis. Aucune anomalie électrique. Votre contact Pakiza PERRON 06.24.94.36.81
** €440 000 honoraires inclus | €427 000 hors honoraires | Honoraires : 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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14 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35230
  • Ville
    BOURGBARRE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    1770 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR
€440 000 **
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2350€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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