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  3. Ref. : 4339SISM

Maison 7 pièce(s) 157 m2

Située en plein coeur du bourg, cette maison contemporaine vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, avec une cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres viennent compléter l'espace nuit, parfait pour accueillir toute la famille. Une maison agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! DPE C Dont honoraires charge acquéreur 3.50 % ttc 520 000 € net vendeur
** €538 200 honoraires inclus | €520 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

  • Maison 7 pièce(s) 157 m2
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8 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44880
  • Ville
    SAUTRON
  • Exposition
    Est-Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    538200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1961 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    567 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR
€538 200 **

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   11,46         placard 
 0   Salon - Séjour   43,30          
 0      13,50          
 0   Arrière cuisine   8,85          
 0   Chambre   12,43          
 0   Salle d'eau   4,69         lave mains 
 0   Garage             
 1   Dégagement   4,90          
 1   Chambre   11,09         placard 
 1   Chambre   12,05         placard 
 1   Chambre   12,32          
 1   Chambre   10,87         placard 
 1   Salle de bains   7,08         + douche 
 1   W.C.   1,70          
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 3000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


Voir aussi : Vente Maison Couëron  Vente Maison Orvault  Vente Maison Saint-etienne-de-montluc  Vente Maison Saint-herblain  Vente Maison Vigneux-de-Bretagne 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140000 € | Carte G : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : RUE FRANCOISE SAGAN 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.fr |
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