Maison Melesse 7 pièce(s) 142 m2

MELESSE - NOUVEAUTE COGIR IMMOBILIER - A proximité du centre ville, découvrez cette maison indépendante aux volumes généreux, comprenant : Au RDC : une entrée séparée, une cuisine aménagée spacieuse de plus de 15m2, un séjour-salon avec cheminée pour environ 38m2, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, et un wc, A l'étage: un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, un wc, et un grenier isolé pouvant être aménagé en 5ème chambres. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, idéale pour le stockage. Le tout sur plus de 650m2 de jardin clôturé avec portail électrique.
** €332 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Maison Melesse 7 pièce(s) 142 m2
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Maison Melesse 7 pièce(s) 142 m2

6 photos de ce bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35520
Ville
MELESSE
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
332000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1598 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
142 m2
Surface séjour
38 m2
Surface terrain
653 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1979
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4320 EUR
Surface de référence
142.7

€332 000 **

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180€ et 4320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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