Trouvez votre bien immobilier :   
  
Recherche avancée
  1. Accueil
  2. Maison
  3. Ref. : 6803AM

Maison récente à Damgan - 500m des plages !

Située à seulement 500 mètres des magnifiques plages de Damgan, cette maison moderne de 2022 est l'endroit rêvé pour profiter d'un cadre de vie calme et agréable. Le quartier de Penerf, tout proche, est un secteur recherché, offrant une ambiance à la fois familiale et conviviale. La maison est composée d'un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les chambres sont spacieuses et bien agencées pour offrir un maximum de confort. Cette maison est un véritable coup de coeur ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** €398 240 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

  • Maison récente à Damgan - 500m des plages !
    Maison récente à Damgan - 500m des plages !
  • Maison récente à Damgan - 500m des plages !
  • Maison récente à Damgan - 500m des plages !
  • Maison récente à Damgan - 500m des plages !
  • Maison récente à Damgan - 500m des plages !
  • Maison récente à Damgan - 500m des plages !
  • Maison récente à Damgan - 500m des plages !
  • Maison récente à Damgan - 500m des plages !
  • Maison récente à Damgan - 500m des plages !
  • Maison récente à Damgan - 500m des plages !
  • Maison récente à Damgan - 500m des plages !

11 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56750
  • Ville
    DAMGAN
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    398240 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface terrain
    277 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    47 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Surface de référence
    104
€398 240 **

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,30          
 0   W.C.   1,26          
 0   Pièce de vie   47,87         avec cuisine 
 0   Cellier   5,66         avec machine a laver et tableau élec 
 1   Palier   2,60          
 1   Chambre 1   10,54         12m2 
 1   Chambre 2   13,91         14.19m2 
 1   Chambre 3   9,94         10.27 
 1   SDE + WC   6,99         8.18m2 
    Terrasse            24m2 en bois sur plot 
    Abri de jardin            9.15m2 en bois 
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


Voir aussi : Vente Maison Ambon  Vente Maison Surzur  Vente Maison Tour-du-Parc 

Autres annonces à voir

  • Vente Maison
    FEREL
  • Vente Maison
    NIVILLAC
  • Vente Maison
    ARZAL
  • Vente Maison
    HERBIGNAC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : 93414893180 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte G : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante