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VENTE MAISON PIERRE T3 - CAMPAGNE D'ARZAL

Située en pleine campagne d'Arzal , cette charmante maison en pierre entièrement rénovée saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible. D'une surface d'environ 61 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux, avec un accès direct à deux agréables terrasses idéales pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour préserver votre tranquillité et profiter pleinement de la nature environnante. Un bien coup de coeur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, pour les amoureux de calme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** €201 020 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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11 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    201020 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface terrain
    269 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et terre
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Pièces justificatives

  • Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    1
  • Titre de propriété (complet)
    1
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    1
  • Taxe foncière
    1
  • Certificat de conformité du réseau collectif d'assainissement
    1
€201 020 **

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine - Salle à manger   16,70          
 0   Salon   16,30          
 0   W.C.   1         lave mains 
 1   Dégagement   3          
 1   Buanderie   1,20          
 1   Chambre 1   9,50         placards 
 1   Chambre 2   9,50         placards 
 1   SDE + WC   3,90         placards 
 0   Dépendance            40m² 
Consommation énergetique
Faible émission de GES


Voir aussi : Vente Maison Ambon  Vente Maison Arzal  Vente Maison Billiers  Vente Maison Marzan  Vente Maison Noyal-Muzillac 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : 93414893180 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte G : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante