Maison Chevaigne 6 pièce(s) 111 m2

CHEVAIGNE - NOUVEAUTE COGIR IMMOBILIER - En hyper centre de la commune de Chevaigné, commune de Rennes métropole disposant d'une gare sncf, cette maison individuelle d'environ 111m2 habitable sur une parcelle de plus de 840m2 se compose au RDC d'une entrée desservant une pièce de vie ouverte sur la cuisine et possédant avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle de bains et un WC. A l'étage vous retrouverez 2 chambres, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'un grenier isolé et plaqué pouvant être aménagé en 5ème chambres. Vous disposerez également d'un sous-sol complet. Les + : - grande parcelle (843m2) - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants - chauffage au gaz - Hyper centre
** €344 500 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Maison Chevaigne 6 pièce(s) 111 m2
Maison Chevaigne 6 pièce(s) 111 m2
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Maison Chevaigne 6 pièce(s) 111 m2
Maison Chevaigne 6 pièce(s) 111 m2

8 photos de ce bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35250
Ville
CHEVAIGNE
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
344500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
111 m2
Surface terrain
843 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Couverture
Fibrociment
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/08/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
181.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR

€344 500 **

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 1980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Cogir Melesse | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 19 place de l'Eglise - 35520 Melesse | Siret : 65920103200110 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante