Trouvez votre bien immobilier :   
  
Recherche avancée
  1. Accueil
  2. Maison
  3. Ref. : M5026-9

Terrain de loisirs avec habitation légère de loisirs A VENDRE 56130 MARZAN, accès facile axe NANTES / VANNES

Située au coeur d'un environnement calme et verdoyant, sur un parc résidentiel de loisirs, venez découvrir cette habitation légère de loisirs meublée et fonctionnelle d'environ 60 m². Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Une terrasse couverte et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble, sur un terrain en pleine propriété de 429 m². BELLES PRESTATIONS ! Le parc résidentiel offre un cadre sécurisé et entretenu avec une aire de jeux, une piscine couverte, une salle de réception et un gardien. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif ! Accès facile à l'axe NANTES / VANNES, plages à seulement 10 kms ! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 02.99.90.31.94
** €199 500 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

  • Terrain de loisirs avec habitation légère de loisirs A VENDRE 56130 MARZAN, accès facile axe NANTES / VANNES
    Terrain de loisirs avec habitation légère de loisirs A VENDRE 56130 MARZAN, accès facile axe NANTES / VANNES
  • Terrain de loisirs avec habitation légère de loisirs A VENDRE 56130 MARZAN, accès facile axe NANTES / VANNES
  • Terrain de loisirs avec habitation légère de loisirs A VENDRE 56130 MARZAN, accès facile axe NANTES / VANNES
  • Terrain de loisirs avec habitation légère de loisirs A VENDRE 56130 MARZAN, accès facile axe NANTES / VANNES
  • Terrain de loisirs avec habitation légère de loisirs A VENDRE 56130 MARZAN, accès facile axe NANTES / VANNES
  • Terrain de loisirs avec habitation légère de loisirs A VENDRE 56130 MARZAN, accès facile axe NANTES / VANNES
  • Terrain de loisirs avec habitation légère de loisirs A VENDRE 56130 MARZAN, accès facile axe NANTES / VANNES
  • Terrain de loisirs avec habitation légère de loisirs A VENDRE 56130 MARZAN, accès facile axe NANTES / VANNES
  • Terrain de loisirs avec habitation légère de loisirs A VENDRE 56130 MARZAN, accès facile axe NANTES / VANNES
  • Terrain de loisirs avec habitation légère de loisirs A VENDRE 56130 MARZAN, accès facile axe NANTES / VANNES
  • Terrain de loisirs avec habitation légère de loisirs A VENDRE 56130 MARZAN, accès facile axe NANTES / VANNES
  • Terrain de loisirs avec habitation légère de loisirs A VENDRE 56130 MARZAN, accès facile axe NANTES / VANNES
  • Terrain de loisirs avec habitation légère de loisirs A VENDRE 56130 MARZAN, accès facile axe NANTES / VANNES
  • Terrain de loisirs avec habitation légère de loisirs A VENDRE 56130 MARZAN, accès facile axe NANTES / VANNES

14 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    Marzan
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    13 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    75 EUR
  • Taxe Foncière
    355 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    60.57 m2
  • Surface terrain
    429 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Couverture
    Tôle
  • Construction
    Bois
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Surface de référence
    60.6
€199 500 **

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Terrasse   12,60          
    Pièce de vie   29          
    Chambre 1   10,12          
    Chambre 2   8,74          
    Chambre 3   5,50          
    Salle d'eau   4,90          
    W.C.   0,99          
    Abri de jardin   8          
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


Voir aussi : Vente Maison Arzal  Vente Maison Férel  Vente Maison Guerno  Vente Maison Muzillac  Vente Maison Nivillac  Vente Maison Noyal-Muzillac  Vente Maison Péaule  Vente Maison Roche-Bernard 

Autres annonces à voir

  • Vente Appartement
    CARNAC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante