Contemporaine plein bourg 3 chambres et bureau Ligné
L' AGENCE LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette contemporaine Idéalement située au calme de son impasse dans le bourg . Elle se compose d'une entrée avec placard menant à une très agréable pièce à vivre lumineuse grâce à sa triple exposition de plus de 57 m² avec sa cuisine équipée aménagée , un dégagement desservant un wc , une suite parentale de plus de 21 m& composé d'une chambre , d'un dressing et de sa salle d'eau avec douche à l'italienne , à l'étage vous y retrouverez une belle mezzanine de plus de 18 m² au sol idéale pour un espace jeux ou pour y créer un bureau ou un e chambre , un dégagement desservant deux chambre s, un wc , une salle d'eau .
Une buanderie , un garage ,
un terrain entièrement clos et paysager de plus de 520 m² avec sa piscine et sa terrasse en bois exotique vous attendent
abris de jardin
Vous serez également séduit par son calme et ses belles prestations ( chauffage au sol en aérothermie , ballon thermodynamique ..... )**Honoraires à la charge du vendeur
18 photos de ce bien
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal44850
- VilleLIGNE
- PaysFrance
- LotissementOui
- Accès Ecole2 min
Aspects financiers
- Prix385000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface140 m2
- Surface terrain522 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2014
- CouvertureArdoises Naturelles
- Etat extérieurTrès bon
- ConstructionParpaing
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- IsolationLaine de verre
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres3
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique27/03/2025
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire85 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard980 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1350 EUR
€385 000 **
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Entrée | 3,31 | ||||
| Salon - Séjour | |||||
| Cuisine | 57,27 | ||||
| Dégagement | 1,58 | ||||
| W.C. | 1,41 | ||||
| Suite parentale | 21,42 | avec salle d'eau et dressing | |||
| 1 | Mezzanine | 18,90 | |||
| Dégagement | 1,13 | ||||
| W.C. | 1,26 | ||||
| Chambre 2 | 10,53 | ||||
| Chambre 3 | 10,10 | ||||
| Salle de bains | 5,72 | ||||
| Buanderie | 7,84 | ||||
| Garage | 18,82 | ||||
| Abri de jardin | 9 | ||||
| Piscine | 28 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Voir aussi :
Vente Maison Cellier
Vente Maison Couffé
Vente Maison Mouzeil
Vente Maison Petit-Mars
Vente Maison Saint-Mars-du-Désert
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LIGNÉ immobilier | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 79034183800023 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR12790341838 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante