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  3. Ref. : M5382

THÉHILLAC

THÉHILLAC Située dans le bourg de THÉHILLAC, à 15 mn de REDON, maison en pierres, mitoyenne d'un côté, comprenant :  Au rez-de-chaussée, une entrée sur pièce de vie (conduit de cheminée existant), cuisine ouverte à aménager, salle de bain à terminer, un salon, une chambre avec pièce attenante (possibilité d'une salle d'eau ou d'un dressing) A l'étage, couloir desservant deux chambres et une pièce à aménager. Courette devant la maison avec emplacement de stationnement possible, Cour fermée à l'arrière Façade refaite à neuf (en cours de réalisation) et intérieur à finaliser Assainissement neuf (micro station), toiture en bon état Les aménagements type cuisine et salle de bain peuvent être réalisés par professionnels en sus
** €152 250 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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10 photos de ce bien

Coup de coeur (droit)

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    THEHILLAC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    152250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    314 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    112.94 m2
  • Surface terrain
    190 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR
  • Surface de référence
    112.9
€152 250 **

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce de vie   27,89          
    Cuisine   12,52          
    Salle de bains   5,82          
    Salon   20,89          
    Couloir   3,03          
    Chambre 1   11,01          
    Pièce à aménager   4,47          
    Chambre 2   12,71          
    Dégagement   4,63          
    Chambre 3   9,97          
    Grenier   12,90         En annexe 
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


Voir aussi : Vente Maison Rieux  Vente Maison Saint-dolay 

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