Maison T.3 à LOCMARIAQUER, la plage à proximité immédiate
EXCLUSIVITE - Dans Résidence à proximité immédiate de la plage et à 15 minutes à pied du bourg, agréable maison de vacances d'environ 50 m²
au sol comprenant : une entrée avec grand placard, un séjour avec 2 grands placards de rangement, une cuisine aménagée, l'ensemble prolongé par deux terrasses plein Sud avec jardinet
privatif, à l'étage : une salle d'eau, 2 espaces nuit (l'un avec placard et l'autre avec un grenier).
Le pied à terre idéal permettant de profiter en toutes saisons de la côte.** €283 500 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
9 photos de ce bien
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56740
- VilleLOCMARIAQUER
- PaysFrance
- Secteurkerere
- Vue MerOui
- ExpositionSud-ouest
- LotissementOui
- VueDégagée
- Distance Mer0.03 Km
- Mitoyenneté1 côté
Aspects financiers
- Prix283500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière650 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété52
- Dont lots d'habitation22
- Charges annuelles (ALUR)391.27 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface42 m2
Extérieur
- Année construction1991
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAméricaine
- Nombre niveaux2
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurA rafraîchir
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Nombre de terrasses2
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking1
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique28/04/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique13/05/2026
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire211 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard892 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1208 EUR
€283 500 **
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 892€ et 1208€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Voir aussi :
Vente Maison crac'h
Vente Maison Saint-philibert
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 391.27€.Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : _01_110058D |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz 75019 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante