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Maison Sautron 6 pièce(s) 140 m2

Maison de plain-pied rénovée avec grand terrain. Située en sortie de bourg, cette maison de plain-pied entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie , d'une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'un grand terrain idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les animaux. Un garage indépendant complète le bien, ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
** €327 600 honoraires inclus | €315 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

  • Maison Sautron 6 pièce(s) 140 m2
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10 photos de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44880
  • Ville
    SAUTRON

Aspects financiers

  • Prix
    327600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1564 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    3298 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    25/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    309 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5300 EUR
  • Surface de référence
    140
€327 600 **

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon   32          
    Cuisine - Salle à manger   30          
    Arrière cuisine   7,40          
    Chambre 1   13          
    Chambre 2   12          
    Chambre 3   12          
    Chambre 4   26          
    Dégagement   3,50          
    Salle d'eau   4,60          
    W.C.   1          
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3800€ et 5300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140000 € | Carte G : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : RUE FRANCOISE SAGAN 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante